騙されるな！auひかりをマンションで最もお得に使う全知識

「auひかりのマンションタイプは、プランがわかりずらい！」「結局いくらで使えるの？」など、auひかりのマンションタイプに疑問を持たれる方も多いかと思います。

auひかりのマンションタイプは、お住いのマンションと、申し込み窓口によって支払う料金がガラリと変わるので、きちんと理解した上で申し込みましょう。

このページではもともと光回線の販売員をしていた筆者が以下の流れでauひかりマンションタイプについて徹底的に解説していきます。

1. auひかりは、マンションによって料金と速度が異なります
2. マンションの場合、auひかりはお得？
3. マンションプランを最もお得に使うコツは、申し込み窓口にあり！

このページを読めば、複雑な仕組みをきちんと理解でき、お得にマンションでauひかりを使うことができます。

1. auひかりは、マンションによって料金と速度が異なります

実は、auひかりはマンションによって、料金や速度が異なります。

これは、マンション毎に入っているauひかりの設備や、契約者数によってタイプが変わるからです。

1-1. マンションによって異なるauひかりのタイプ

auひかりはマンションに入っている設備や規模によって月額基本料が以下のように分けられます。

※マンションによっては下り最大70Mbps、上り最大30Mbps

速度の速い「マンション ギガ」や、料金の安い「タイプE16契約以上」がいいと思われる方も多いと思いますがこれはあなたが決めることはできません。

参考：プロバイダって？

プロバイダとは、下記のようにインターネットにつながる入り口のような役割をしていて、必ず1つ選んで契約しなければいけないものです。

auひかりでもプロバイダはもちろん必要で、7種類の中から選べ、料金は月額利用料に含まれています。

1-2. あなたの家のマンションがどのタイプか知る2つの方法

あなたの家のマンションがどのタイプかを確かめるためには下記の2つの方法があります。

• auの提供エリア検索を使って確かめる
• 申し込みをして判定してもらう

基本的に、あなたがauのホームページで調べれば出てきますが、申し込みをしてしまえば、結局どの回線か教えてもらえます。

ちなみに、そもそもauひかりが使えるのかも未確認の方も、下記方法で確認ができます。

auの提供エリア検索を使って確かめる方法

下記ステップで、auのホームページからあなたのお住まいのマンションはどれに該当するのか、調べることができます。

①「auの提供エリア検索ページ」へ飛び、必要事項を入力

②住所を選択

③マンションを選択する

ちなみに、下記画面になったらauひかりマンションタイプを使うことができないので、auひかり以外を探しましょう。後ほど比較しますが、「BIGLOBE光」がauひかりの次にお得です。

④auひかりが使えるマンションかの判定までできる

具体的なプランがわからないので、「このままWebで申し込む」を選択。

⑤プロバイダを選択すると、プランが見える

プロバイダによって変わるわけではないので、適当に選択し、プランを確かめましょう。

ここで表示されたものが、あなたのマンションで使えるプランです。

※ここで申し込むと、他社よりもキャッシュバック金額が少なくなるので、申し込み完了までは操作しないようにしましょう。

めんどくさい人は申し込みをして判定してもらおう

正直面倒だと思った人は、代理店などに申し込みをしてしまえば調べて料金などを教えてくれます。

料金を聞いた上で申し込みをキャンセルしても、キャンセル料等は工事をしない限りかかりません。

後ほど、キャンペーン（キャッシュバックや月額料金割引）などを徹底的に比較しますが代理店の『株式会社NEXT』という所のキャッシュバックが最もお得です。

株式会社NEXT「auひかりキャンペーンページ」:https://www.auhikari-norikae.net/

上記ページから申し込みをすると、ネットの申し込みだけで43,000円、ひかり電話をつけると50,000円のキャッシュバックをしてもらえます。

工事前であればキャンセルも無料で、オペレーターの説明もわかりやすいのでおすすめです。

1-3. なぜ速度や料金に差が出るのか

でもなんで、マンション毎に速度や料金に差が出るのか、疑問に持たれる方も多いかと思います。

これは、マンションの設備や、マンションにauひかりが導入される際のオーナーなどとの契約で決まっているようです。

やはり商売ですから、そのマンションで何件の契約が見込めるかによっても料金に差が出ます。

速度を決める最大のポイントは配線？

ちなみに、100Mbpsか1Gbpsかを最も大きく左右するのは各部屋までの配管です。

基本的にマンションまではauの光ファイバーが来ていますが、マンションの光の集合装置から各部屋までどうやって繋がっているかはマンション次第です。

ユーザーの我々にはどうすることもできない問題ですので、料金などを見て納得できたら導入を検討しましょう。

参考：各タイプはこうやってつながっている！

知る必要はありませんが、どうしても気になる方に向けて、それぞれのタイプがどうつながっているかをまとめました。

※マンションによっては下り最大70Mbps、上り最大30Mbps

1-4. 最大100Mbpsだと不安なんだけど…

100Mbpsは単純に1Gbpsの1/10ですから、不安に感じる方も多いかと思います。

でも、そこまで不安にならなくていいというのが私の販売員としての見解です。

参考までに、Twitterなどでマンションタイプの100Mbpsを使っている方の口コミを見た所、60~80Mbps程度出ている方が多いです。

フレッツからauひかりに乗り換えてみたのだが、速度が2倍近く出るようになったのは良かった。100MbpsのマンションタイプのVDSLでコンスタンスに60Mbps出ていれば良好だわ。

— まぐろ (@magurojp) April 15, 2015

ウチはマンションタイプの100Mbpsのauひかりで、安いけどサービスに特徴もなく、それどころか化石のような専用ルーターにブーブー言っていたんだけど、速度は常に70～80Mbps程度出ている。ぜいたく言ってはいけないですね。

— yoshi_ok (@yoshi_ok) April 17, 2014

基本的に、予想以上にいいと多くの方が評価しています。

ただ、同じマンションにヘビーユーザーがいると、遅くなる可能性もあるのでそこは理解した上で申し込みをしましょう。

体感的には10Mbps出ていればストレスは感じにくい

ちなみに筆者も某光回線を使っていますが、計測すると以下のように受信に当たる「下り（DOWNLOAD）」がおよそ18Mbpsしか出ませんでした。

画像：SPEEDTEST  BETA

しかしながら、動画サクサク観れていますし、ネットに関してストレスはほとんどありません。体感的に「10Mbps」が出ていれば動画なども問題なく観られると考えています。

どうしても不安なら他社回線を！

上記のように、そこまで速度を不安視する必要はなさそうですが、100%大丈夫とは言えない状態です。

そのため、100Mbpsのプランしか使えず、速度に不安がある方は他社の回線を検討してみるのがおすすめです。

「フレッツ完備」となっているマンションであれば、NTTが光回線を貸し出している「ドコモ光」「ソフトバンク光」などたくさんの会社の回線が使えますが、同じようにNTTの光回線を使う「BIGLOBE光」がどんな方にもお得なプランです。

「BIGLOBE光」も最大1Gbpsですが、マンションによっては最大速度が1Gbpsではないケースも存在します。

「BIGLOBE光」は公式ページなどでマンションの速度を調べられなかったので、一度申し込んであなたのマンションの速度を調べてもらうのが手っ取り早いです。

2. マンションの場合、auひかりはお得？

以上がauひかりのマンションの料金や速度の概要ですが、auひかりはマンションの時にそもそもお得なのかを検証していきます。

NTTが多くの会社に回線を貸し出しているので、あなたのマンションにNTTの回線設備が入っていれば、マンションで数え切れないくらいたくさんの種類の光回線が利用可能です。

そこで、各社とauひかりの料金を比較してみました。

2-1. 主要光回線を徹底的に比較！

以下のように比較してみると、auとセット割のある回線はいくつかありますが、auひかりのキャッシュバックが圧倒的に高く、工事費も無料なのでauユーザーにとって、auひかりが最もコスパがいいです。

auと同じように、ドコモやソフトバンクは自社のスマホのセット割で大幅に割引を行うので、ドコモ・ソフトバンクの方はそれぞれドコモ光・ソフトバンク光を選びましょう。

※(2019年9月現在)1年目の料金で比較、別途要工事費。状況によって価格が変動したり突如内容が変わるケースもありますので、必ず公式ページで料金を確認しましょう。携帯会社のユーザーの料金は「光回線の料金-セット割金額」の実質的な負担で計算しています。

★工事費についての補足 一戸建てで、新規に回線を引く時の基本的な料金を表示しています。基本的に分割払いも可能なので、月々700~800円程度を払っていくイメージです。あなたの状況によっては工事費が安くなったり、かからないケースがあります。具体的な工事費については必ず申し込み時に確認しましょう。

2-2.  セット割はどれくらい受けられるのか

auひかりの最大のメリットがスマホが安くなる「スマートバリュー」です。

ネット+電話を使うことでauのスマホが安くなるというもので、下記のようにプランに応じて割引額が変わっていきます。

※最大2年間

この割引の最大のメリットが、以下のように、それぞれのスマホが割引を受けられることです。家族全員が受けられる割引額を足したら、光回線の金額分割引を受けられることもあります。

以上のように、スマホ+光回線の料金をトータルした時に圧倒的に安くなるのでauユーザーはauひかりを使うべきなのです。

注意点としては、ひかり電話（光回線を使う固定電話）の申し込みが必須ということです。とはいえ、月額500円なので、普段電話を使わない方もひかり電話をつけたほうがお得です。

2-3. さらに、工事費は実質無料！

auひかりは基本的に工事費が実質無料になっています。 これは、工事費を下記のように分割で支払い、その相当額を月額料金から割り引いてくれるというものです。

マンションの工事費：30,000円=1250円×24回

もちろん、24ヶ月以内に途中で解約したら割引がなくなるので自己負担になりますが、長く使うのであれば実質工事費は0円です。

ただし、中にはキャッシュバックが大きい代わりに、この割引を受けられない窓口もあるので注意しましょう。

電話への申し込みが必須ですが、スマートバリュー適用のためには電話が必要です。

2-4. 実は契約の縛りは2種類から選べる

マンションの場合、基本的に料金は上記のとおりですが、それぞれのケースでさらに細かく2つのプランを選べます。

• お得プランA・・・2年縛りになるが、おうちトラブルサポートが付いています。（途中解約の違約金7,000円）
• 標準プラン・・・・縛りはありませんが何もつかないタイプです。

おうちトラブルサポートは下記のように、日常のトラブルの時に業者がかけつけてくれるものです。

お得プランAに申し込めば無料でついてはきますが、駆けつけてもらうと実費が発生するケースもあるので、完全無料のサービスではありません。

ただし、工事費の関係で2年間は使うことになること、他社違約金還元などのスタートサポートを受けるためにはお得プランAへの申し込みが必須なので、迷ったら「お得プランA」に申し込んでおきましょう。

参考. スタートサポートとは？

今はauひかりスタートサポートという、乗換え時にお得になるキャンペーンを行っています。

auひかりスタートサポートは乗り換え時に他社の違約金を30,000円まで負担してくれるサービスです。 下記が条件ですが、違約金の負担なく乗り換えられるのでおすすめです。

• マンションの場合は24ヶ月の利用
• 月額500円の電話（基本料金500円/月）＋電話オプションパック（マンション：500円、一戸建て：690円のパック）の利用

スマホとのセット割の適用のためには電話はどちらにしろ契約が必須ですし、工事費の割引を受けるためにも上記の期間くらいは使わないといけないので、大きなデメリットはありません。

2-5. ただし非対応エリアのauユーザーの方は要注意！

auひかりはまだ全国36地域しか対応しておらず、基本的に下記エリアの方は残念ながら対応していません。

ただし、実はauひかり以外でも下記2社はセット割である「スマートバリュー」に対応しています。

どちらもキャッシュバックや工事費の面でauひかりには劣りますが十分お得に使えます。

• So-net光
• BIGLOBE光

この中で「BIGLOBE光」が若干auひかりよりもキャッシュバックが劣るものの、工事費も実質無料ですので、上記エリアのauユーザーの方は「BIGLOBE光」にしておけば間違いありません。

※@nifty光はスマートバリューのように家族全員のスマホが安くなるわけではないので割り引き額は若干物足りないです。

2-6. 大手以外の携帯を使っている場合はauひかりはおすすめ？

格安SIMなど、その他の携帯会社を使っている場合も、キャッシュバックの金額や工事費が実質無料な「auひかり」がおすすめです。

また、auひかりも開通していないエリアの方は、工事費も無料で、CBもある「BIGLOBE光」を選べば間違いないです。

参考：BIGLOBE光のおすすめ申し込み窓口

代理店か公式ページ経由での申し込みになりますが、キャンペーン金額だけで選ぶのはおすすめしません。

注目すべきなのはキャッシュバックを受け取るための難易度で、窓口によっては難易度が高くなったり手間がかかります。また、工事費の無料キャンペーンを受けられないこともあります。

ブロードバンドナビは38,000円のキャッシュバックを受けることもできますが、38,000円を受け取ると工事費が無料ではなり、割高になるケースが多いので、「アウンカンパニー」がおすすめです。

※状況次第で、キャッシュバックが変わる可能性もあります。事前に確認しておくことをおすすめします。

株式会社LBフォース

「LBフォース」はキャッシュバック金額が新規申し込みで、26,000円とトップクラスでおすすめです。

ただし、12ヵ月以内の解約の場合、キャッシュバックの返金を依頼される場合があるので注意です。

LBフォース「BIGLOBE光キャンペーンページ」: https://biglobehikari-kaisen.net/

他の窓口ですと、キャンペーンスペックが劣る可能性もありますので、必ず上記公式ページから申し込みをしましょう。

3. マンションプランを最もお得に使うコツは、申し込み窓口にあり！

auひかりは公式ページやauショップ以外にも、So-netなどのプロバイダや、専門の代理店など様々な申し込み窓口があります。

auひかりは申し込み窓口によって、キャンペーンがガラリと変わるので、申し込み窓口がお得に使う最大のコツと言っても過言ではありません。

3-1. 10の窓口を徹底比較

auひかりは申し込み窓口が非常にたくさんありますが、窓口によって、キャッシュバック金額・工事費・月額料金が変わります。

ちなみに、プロバイダでのスペックの差は全くない（公式に問い合わせ済）なので、料金に着目し、どこがお得かで選んでいきましょう。

キャンペーン内容は「キャッシュバック」以外にも「月額割引」など様々なので、トータルでどこがお得かわかるように全てを合計した金額を1ヶ月あたりの価格に直して比べていきたいと思います。

比較の観点：

• 1ヶ月あたりの実質料金=初期費用+月額料金(一戸建てはずっとギガ得プランで36ヶ月、マンションは24ヶ月)-キャッシュバック+スマホとのセット割に必要なひかり電話基本料金を利用月数（一戸建て36、マンション24ヶ月）で分割
• マンションはタイプvの16契約以上の場合です。これが最安値でマンションの形態によっては一律+300円/月程度になるケースがよくあるので申し込み時にかかってくる電話などで確認しましょう
• キャッシュバックためにオプション加入が必要なものは除外

-スマホの方はスクロールできます-

※キャッシュバック11万円などと記載されていますが、auの行っている、どの窓口でも受けられるキャンペーンは除外して計算しています。

代理店「グローバルキャスト」「25」が一見安そうですが、オプションの加入が必須で、結果割高になるのでおすすめしません。（例えば、25に関しては、2000円以上のオプション加入が必要です）

そのため、不要なオプションなしで高額キャッシュバックがもらえる、「株式会社NEXT」経由の申し込みがおすすめです。スマートバリューを適用するために必要なひかり電話をつけるだけで高額なCBをもらえます。

3-2. おすすめの窓口：株式会社NEXT

『株式会社NEXT』は、auひかりの代理店で、オプションに加入せず、光回線のだけの契約だけでもプロバイダと合わせて最大45,000円（ひかり電話で52,000円）をキャッシュバックしてもらえます。（マンションタイプ時）

プロバイダは7つののプロバイダを全て選べます。キャッシュバック額の観点からBIGLOBE・So-netの2社がおすすめで、それぞれ条件は変わりません。

一見、BIGLOBEからのキャッシュバックが高そうに見えますが、代理店から直接もらえるキャッシュバックが減るので結局は変わりません。

プロバイダでスペックにほとんど差がないので、好みで決めていいですが、迷った場合は、最もプロバイダからのキャッシュバックが早く受け取れるBIGLOBEを選んでおけば無難でしょう。

株式会社NEXT「auひかりキャンペーンページ」:https://www.auhikari-norikae.net/

他の窓口ですと、キャンペーンスペックが劣る可能性もありますので、必ず上記キャンペーンページから申し込みをしましょう。

Q. なぜ株式会社NEXTのキャッシュバックは手厚いの？

理由は3つあります。

• 販売すればするほどauからお金がもらえるので、それを還元してくれる
• プロバイダがキャッシュバックの一部を出している
• 代理店がたくさんあり、競争が加熱している

まとめると、以下のようなイメージです。

以上のような仕組みで、株式会社NEXTはキャッシュバックをできる限り増やしてくれているのです。

Q. プロバイダで速度などに差は出ないの？

KDDIに問い合わせをしたところ、プロバイダで速度に差は出ないという回答でした。

ただし、販売員をしていた経験から言うと、あなたのエリアの混み具合によっては差が出る可能性もあります。（KDDIは特定のプロバイダをおすすめするわけにはいかないので「差はない」という見解を示していると思います。）

とはいえ、どこが遅いのかはお住まいの地域にもよってくるので一概には言えません。

今速くても、来年遅くなる可能性がありますし、その逆もあります。

しかし、auひかりに対応しているプロバイダは大手が多く、設備投資をきちんとしてくれる可能性も高いので、どこを選んでも将来後悔する可能性は低いです。

そのため、速度などのスペックは本当に甲乙つけにくいので、キャッシュバックの受け取りやすさで選んでしまっていいでしょう。

3-3. 騙されるな！auひかりの甘い話は疑おう！

ご自身でネットなどを探すと、実はキャッシュバックがもっと大きいところもたくさんあるかもしれません。

しかし、そういったところは必ずといっていいほど落とし穴が設けられているので、注意しなければいけません。

よくある5つのケースを紹介しますので、『株式会社NEXT』以外の申し込み窓口を探す方は、しっかりと事前に確認しておきましょう。

①高額なオプションをつけさせられる

キャッシュバックの条件に「弊社指定オプション」の加入などと書いてあったら注意しましょう。

無駄なオプションにお金を払い続けることになるので、キャッシュバックの恩恵が減ってしまいます。

中には月額数千円のオプションをつけさせるところもあり、キャッシュバックを受けないほうが得だったということも良くあります。

家電量販店の高額キャッシュバックがこの傾向が強いので、家電量販店での契約はおすすめしません。

ひかり電話はスマホとのセット割「スマートバリュー」適用のために必須なので、ひかり電話だけで高額なキャッシュバックを受けられるところを選びましょう。

②現実以上にキャッシュバックが高くなる見えるように細工がされている

中には、現実以上にキャッシュバックが高く見えるように広告を出しているケースもあります。 例えば良くあるのは以下の例。

auひかりスタートサポートは、どこで申し込んでも受けられるauのキャンペーンなのに、自社のキャンペーンのように扱ってキャッシュバックを水増ししています。

こういうところに引っかかったら思ったよりも少ない..ということのなるので、注意しましょう。

③もらい忘れを狙ったかのような申請期間

中には、もらい忘れを狙ったかのような業者も存在します。例えば以下のように、キャッシュバックがもらえるのが2年後のケース。

上記のケースでは2年後に自動的に振り込まれるわけではなく、手続きをしなければいけないので、2年間覚えておかなければいけません。

こう行ったもらい忘れを狙ったような仕組みのキャンペーンには気をつけるようにしましょう。 ちなみに、価格.comはこの傾向が強く他の落とし穴も多いので、おすすめしません。

④現実的ではないキャンペーン条件

中には現実的ではないキャンペーン条件をつけているところもあります。よくあるのが知人の紹介。

光回線は一家に一つなので、そんなに紹介できる人はいないかと思います。 キャッシュバック金額につられても、結局1円も得られない..ということにならないように、できるだけ現実的なキャンペーンを選んでいきましょう。

⑤キャッシュバックをつけると、月々の料金が上がる

高額なキャッシュバックを受けると、月々の割引が減ったり、月額料金が上がるというものです。

auひかりは、工事費分キャッシュバックを行なっていますが、窓口によってはそれが受けられないケースもあります。

申し込み窓口によって、月額の料金が変わるので、そこも踏まえて、トータルで払うお金で比較することがおすすめです。

後悔しないためにも、NEXTがおすすめ！

上記のように落とし穴にはまって、後悔しないためにも、株式会社NEXT経由の申し込みがおすすめです。 光回線+ひかり電話というシンプルな条件で、52,000円のキャッシュバックを受けられます。

株式会社NEXT「auひかりキャンペーンページ」:https://www.auhikari-norikae.net/

他の窓口ですと、キャンペーンスペックが劣る可能性もありますので、必ず上記キャンペーンページから申し込みをしましょう。

Q. 株式会社NEXT申し込み後はどんな流れ？

申し込み後はざっくりとですが、以下の流れになります。

①NEXTから電話が入る

細かい内容を伝えたり、疑問に思う箇所を質問できます。

料金やキャンペーン内容はここで確認して、もしも納得できなければここでキャンセルすることもできますし、このタイミングなら費用もかかりません。

②KDDIから電話が入り、工事日を決める

KDDiから電話が入るので、工事日を決めます。立ち会わないと工事ができないので、必ず立ち会える日を確認しておきましょう。

③宅内機器の受け取り

光回線工事の2日前までにauから宅内に設置する機器が送られてくるので、受け取って保管しておきましょう。

※タイプFの場合は、ONU／HGWを工事業者が工事当日に持参してくれます。

④工事の立会い

2時間程度工事に立ち会う必要があります。とはいえすることはないので、スマホをいじったり、家事をしていて問題ありません。

ただ、立ち会わないと工事日を取り直すことになり、利用できるのが先になってしまうので必ず立ち会いましょう。

これで光回線が開通します。簡単な設定が必要なので工事が終わったら「こちら」を参考に設定をしましょう。

4. まとめ

auひかりのマンションタイプについて解説してきましたが、いかがでしたか？

同じ光回線ですが、住んでいるマンションや申し込み窓口によって、料金などが若干異なるので注意して申し込みを行いましょう。

マンションプランのタイプは住んでいるところに合わせて使わなければいけませんが、申し込み窓口はあなたが決めて良いので、一番いい窓口を選びましょう。

おすすめの窓口は代理店の『株式会社NEXT』経由で、条件が厳しくなく、45,000円のキャッシュバックを受けられます。

このページを参考に、あなたがベストな光回線を選べることを心から祈っています