プロが徹底解説！マンションでソフトバンク光をお得に契約するための全知識

「ソフトバンク光のマンションタイプって、プランごとに何が違うんだろう？」「結局料金はどれくらいかかるの？」など、ソフトバンク光のマンションタイプについて疑問を持っていませんか。

ソフトバンク光のマンションタイプでは、プランに関わらず料金は一律ですが、申し込み窓口によってお得さが大きく左右されるので、きちんと理解した上で申し込みましょう。

このページでは光回線の元販売員の筆者が、ソフトバンク光のマンションタイプの料金やお得なキャンペーンなどを紹介し、マンションで失敗せずにソフトバンク光を契約するための全知識を以下の流れで徹底的に解説します。

1. ソフトバンク光マンションタイプの料金は一律
2. ソフトバンク光マンションタイプの速度は遅い？
3. お得な乗り換えキャンペーンと工事費用について
4. ソフトバンク光おすすめ代理店『GMOとくとくBB』

このページを読めば、マンションでソフトバンク光を使う場合の複雑なサービスの仕組みをきちんと理解でき、お得に契約することができます。

1. ソフトバンク光マンションタイプの料金は一律

ソフトバンク光には、以下2つの住宅タイプのプランが存在します。

• 戸建住宅
• マンション

マンションに住んでいる場合、ソフトバンク光はマンションやエリアに関わらず、料金は一律です。

ただし、配線方式によって選べるプランが異なり、最大速度に差が出てしまうので注意が必要です。

1-1. ソフトバンク光マンションタイプの月額料金

マンションタイプには3つのプランが存在します。

• マンション
• マンション・ハイスピード
• マンション・ギガスピード（西日本エリアではマンション・スーパーハイスピード）

それぞれのプランの最大通信速度と月額料金は、以下の通りです。

※料金はすべて税込み

このように、月額料金はプランに関わらず、自動更新をしなければ月額5,390円（税込）、2年で自動更新すれば月額4,180円（税込）となっています。

もし料金が同じならば、最も速度が速いプランを選ぶべきなのは当然ですが、マンションの配線方式によって既に契約できるプランが決まっているため、自分でプランを選ぶことはできません。

利用可能プランと配線方式の組み合わせは、以下の通りです。

1-2. マンション配線方式の確認方法

自分のマンションで利用できるプランを確かめる方法は、下記の通りです。

• NTT東日本・西日本のHPを調べる
• ソフトバンク光サービスセンターに電話する

大抵の場合は、NTT東日本・西日本の公式ページで確認できます。

しかし、もし次のような画面が表示された場合は、ソフトバンク光サービスセンターに電話で問い合わせる必要があります。

ソフトバンク光サービスセンターに問い合わせる場合の電話番号と受付時間は、以下の通りです。

ソフトバンク光をマンションで契約する場合、事前に自分のマンションの配線方式をしっかりと確認しましょう。

2. ソフトバンク光マンションタイプの速度は遅い？

ソフトバンク光のマンションタイプについて、速度面で不安があるという声が多いようです。

たしかに、100Mbpsは単純に1Gbpsの1/10のため、不安に感じたとしても仕方ないかもしれませんが、実はマンションでも、ソフトバンク光は全く問題なく利用できます。

実際のユーザーの口コミを見たところ、通信速度が60～80Mbps程度出ている場合が多くなっています。

こんなもんかな。マンションのハードウエアの限界。

ソフトバンク光 IPv6接続 IPoE(IPv6高速ハイブリッド)の測定結果
Ping値: 6.0ms
下り速度: 95.43Mbps(かなり速い)
上り速度: 93.52Mbps(かなり速い)https://t.co/p3UGzsKjpN #みんなのネット回線速度

— ぴよ隊長～やまもと　やすひろMD (@piyotaicho) July 6, 2021

体感的には10Mbps出ていればストレスは感じにくい

ちなみに筆者も某光回線を使っていますが、計測すると以下のように「下り速度（DOWNLOAD）」がおよそ18Mbpsしか出ませんでした。

出典：SPEEDTEST  BETA

しかし、動画がサクサク見れるなど、ネットに関してのストレスはほとんどありません。

そのため、体感的に「10Mbps」が出ていれば、あまり問題はないと考えています。

なぜ遅いと言っている人がいるのか？

これは、プロバイダの問題である可能性が高いです。

プロバイダとは、光回線とインターネットをつなぐもので、必ず1つ選ばなければインターネットを使えません。

回線が混雑している場合

イメージとしては下記のように、インターネットはエリアごとに基地局があるケースが多いですが、そのエリアごとにプロバイダの設備があります。

シンプルに、そのエリアの設備に対して使う人が多ければ多いほど、混み合うので、遅くなる可能性があります。

もし、ソフトバンク光にしたら遅くなったという口コミがあった場合、その人の使っているプロパイダが混みあっているケースが多いです。

3.お得な乗り換えキャンペーンと工事費用について

ソフトバンク光の乗り換えキャンペーンと工事費について詳しく解説します。

3-1.ソフトバンク光のお得なキャッシュバック

マンションへの転居にあたり、他社の回線からソフトバンク光への乗り換えを検討している場合、お得なキャッシュバックを利用しましょう。

下記では、乗り換えのためのキャッシュバックキャンペーンと工事にかかる費用について、詳しく説明します。

ソフトバンク光の新規契約では、大きく分けて2種類のキャンペーンがあります。

• 代理店による独自キャンペーン
• ソフトバンク光による公式キャンペーン

ソフトバンク光の公式キャンペーンは、代理店の窓口から申し込んでも併用可能です。

しかし、代理店が実施している独自キャンペーンは、公式窓口からの申し込みでは適用されません。

また、窓口によって対象者や内容が大きく異なるため、注意して選びましょう。

ソフトバンク光は代理店で申し込むべき

結論から言うと、ソフトバンク光は代理店『GMOとくとくBB』で申し込むべきです。

なぜなら、代理店のキャンペーンは、ソフトバンク光公式キャンペーンと違い、簡単に申し込めるからです。

代理店のキャンペーンは申し込みが簡単！

2022年11月現在、ソフトバンク光の最もおすすめなキャンペーンは、代理店のGMOとくとくBBが行なっている以下のキャンペーンです。

• 新規申し込みで最大37,000円キャッシュバック

ソフトバンク光公式キャンペーンと異なり、電話で簡単に申し込むことができます。

さらに、キャッシュバックは、申し込み後のメールから登録した口座に、開通確認後の翌々月末に自動的に振り込まれるので、もらい忘れがありません。

ちなみに公式キャンペーンは何があるの？

上記の代理店のキャンペーンが圧倒的にお得ですが、ソフトバンク光には公式キャンペーンもあります。

その中から、適用条件が乗り換え・新規申し込みである以下2つのキャンペーンを紹介しましょう。

• 最大24,000円キャッシュバック
• 他社回線解約時の違約金・撤去工事費全額保証

ただし、キャンペーンを申し込むタイミングが難しく、うっかり忘れてしまうと特典を受け取ることができないため、おすすめできません。

また、途中解約で無効になるものもあるので、注意が必要です。

最大24,000円キャッシュバック

ソフトバンク光では、他社インターネットからソフトバンク光に新規で乗り換えると、最大24,000円のキャッシュバックがを受け取れます。

出典：ソフトバンク光

キャッシュバックの受け取り方法は、現金もしくは月額利用料金の割引から選ぶことができますが、受け取り時期は、開通（課金開始）から６ヶ月後です。

申し込み日から180日以内に課金を開始した上で、5ヶ月目の末日までに証明書を提出し、適用条件を満たしていなければ、キャッシュバックを受け取ることはできないので、手続きが非常に面倒です。

他社回線解約時の違約金・撤去工事費全額保証

ソフトバンクあんしん乗り換えキャンペーンでは、光回線や据え置きWi-Fiを乗り換えで契約した場合、違約金と撤去工事費を合計で最大100,000円も保証してもらえます。

出典：ソフトバンク光

しかし、キャッシュバックの受け取りは、開通（課金開始）から6ヶ月後です。

申し込み日から180日以内に課金を開始した上で、5ヶ月目の末日までに証明書を提出し、適用条件を満たしていなければ、キャッシュバックを受け取ることはできません。

3-2.ソフトバンク光の工事費

ソフトバンク光の工事費は、住居のタイプや光ファイバー導入の有無などの条件によって大きく異なります。

自宅の条件をよく確認した上で、実際にあなたが申し込んだ場合の工事費を把握しましょう。

ソフトバンク光へ申し込む場合、まずは以下の費用が必要です。

• 契約事務手数料
• 開通工事費

契約事務手数料

ソフトバンク光は、新規で申し込む場合やYahoo! BBから乗り換える場合、契約事務手数料として3,300円（税込）が必要です。

開通工事費

ソフトバンク光に新規で申し込む場合、立ち合いでの開通工事費が必要です。

「光ファイバー未導入のマンション」と「既に光ファイバーが導入されているマンション」では、工事費が異なるので、注意しましょう。

詳しい内容は以下の通りです。

※1：戸建て、光ファイバー導入なしマンションの場合
※2：光ファイバー導入済みマンションの場合
※料金はすべて税込み

4.ソフトバンク光おすすめ代理店『GMOとくとくBB』

ソフトバンク光をお得に契約するためのポイントは、申し込み窓口にあります。

ソフトバンク光には申込窓口が複数ありますが、ソフトバンク光の一番お得な申込窓口は代理店の『GMOとくとくBB』です。

出典：GMOとくとくBB

GMOとくとくBBは、「ドコモ光」「auひかり」などのプロバイダとしても実績のある代理店です。

GMOとくとくBBから申し込んだ際の、キャンペーンや料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：『みんなのネット回線速度』で計測された直近3カ月の平均値
※実質月額料金は「スマホセット割1,100円」で算出
※キャッシュバックを除き料金はすべて税込み

4-1.「GMOとくとくBB」が一番お得な理由

『GMOとくとくBB』がおすすめな理由には、以下の3つがあります。

• キャッシュバック額が高い
• オプション加入が不要
• キャッシュバックを受け取りやすい（受取時期と手続き）

下記は、キャッシュバックが20,000円以上の代理店5社の比較ですが、GMOとくとくBBのキャッシュバック額が最も高く、受け取りやすさの点でも優れていることがわかります。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：「工事費サポート はじめて割」適用の場合は7,000円減額
※実質月額料金が一番安くなる条件で比較

GMOとくとくBBでは、申し込み後に送られてくるメールから口座情報を登録するだけですので、受取時期にこちらから手続きをする必要がなく、もらい忘れのないところが嬉しいポイントです。

なお、キャッシュバックにオプション条件はないものの、SoftBankユーザーはスマホセット割を適用させた方が月額最大550円安くなるため、光電話への申し込みは必須です。

ちなみにGMOとくとくBBでは、キャッシュバックに加えて高性能Wi-Fiルーターを無料プレゼントしてもらえますので、持っていない場合はかなり嬉しい特典となるでしょう。

4-2.「GMOとくとくBB」でキャッシュバックを受け取るステップ

最後に、『GMOとくとくBB』から申し込んだ際の、キャッシュバックの受け取り方法について解説します。

すごく簡単ですが、念のため確認しておいてください。

ただし万が一、振り込みが遅れた際に気づくためにも、スマホのリマインダー機能などを使ってチェックできるようにしておくとよいでしょう。

4-3. 騙されるな！ソフトバンク光の甘い話は疑おう

ご自身でネットなどを探すと、実はキャッシュバックがもっと高額ところもたくさんあるかもしれません。

しかし、そういったところは必ずといっていいほど落とし穴が設けられているので、注意しなければいけません。

よくある5つのケースをauひかりを例に紹介するので、GMOとくとくBB以外の申し込み窓口を探す方は、しっかりと事前に確認しておきましょう。

①高額なオプションをつけさせられる

キャッシュバックの条件に「弊社指定オプション」の加入などと書いてあったら注意しましょう。

無駄なオプションにお金を払い続けることになるので、キャッシュバックの恩恵が減ってしまいます。

中には月額数千円のオプションをつけさせるところもあり、キャッシュバックを受けないほうが得だったということも良くあります。

家電量販店の高額キャッシュバックがこの傾向が強いので、家電量販店での契約はおすすめしません。

②現実以上にキャッシュバックが高くなる見えるように細工がされている

中には、現実以上にキャッシュバックが高く見えるように広告を出しているケースもあります。 例えば良くあるのは以下の例。

どこで申し込んでも受けられるキャンペーンなのに、自社のキャンペーンのように扱ってキャッシュバックを水増ししています。

こういうところに引っかかったら思ったよりも少ない..ということになるので、注意しましょう。

③もらい忘れを狙ったかのような申請期間

中には、もらい忘れを狙ったかのような業者も存在します。例えば以下のように、キャッシュバックがもらえるのが2年後のケース。

上記のケースでは2年後に自動的に振り込まれるわけではなく、手続きをしなければいけないので、2年間覚えておかなければいけません。

こう行ったもらい忘れを狙ったような仕組みのキャンペーンには気をつけるようにしましょう。 ちなみに、価格.comはこの傾向が強く他の落とし穴も多いので、おすすめしません。

④現実的ではないキャンペーン条件

中には現実的ではないキャンペーン条件をつけているところもあります。よくあるのが知人の紹介。

光回線は一家に一つなので、そんなに紹介できる人はいないかと思います。 キャッシュバック金額につられても、結局1円も得られない..ということにならないように、できるだけ現実的なキャンペーンを選んでいきましょう。

⑤キャッシュバックをつけると、月々の料金が上がる

高額なキャッシュバックを受けると、月々の割引が減ったり、月額料金が上がるというものです。

申し込み窓口によって月額の料金が変わるので、そこも踏まえてトータルで払う金額で比較することがおすすめです。

まとめ

ソフトバンク光のマンションタイプの料金やお得なキャンペーンなどを紹介し、マンションに住んでいる場合、失敗せずにソフトバンク光を契約するための全知識を解説してきましたが、いかがでしたか？

ソフトバンク光のマンションタイプでは、プランに関わらず料金は一律ですが、申し込み窓口によってお得さが大きく左右されるので、代理店の『GMOとくとくBB』で申し込みましょう。

このページを参考に、あなたがソフトバンク光をマンションでお得に利用できることを心から祈っています。