「ソフトバンク光のマンションタイプって、プランごとに何が違うんだろう？」「結局料金はどれくらいかかるの？」など、ソフトバンク光のマンションタイプについて疑問を持っていませんか。
ソフトバンク光のマンションタイプでは、プランに関わらず料金は一律ですが、申し込み窓口によってお得さが大きく左右されるので、きちんと理解した上で申し込みましょう。
このページでは光回線の元販売員の筆者が、ソフトバンク光のマンションタイプの料金やお得なキャンペーンなどを紹介し、マンションで失敗せずにソフトバンク光を契約するための全知識を以下の流れで徹底的に解説します。
このページを読めば、マンションでソフトバンク光を使う場合の複雑なサービスの仕組みをきちんと理解でき、お得に契約することができます。
1. ソフトバンク光マンションタイプの料金は一律
ソフトバンク光には、以下2つの住宅タイプのプランが存在します。
- 戸建住宅
- マンション
マンションに住んでいる場合、ソフトバンク光はマンションやエリアに関わらず、料金は一律です。
ただし、配線方式によって選べるプランが異なり、最大速度に差が出てしまうので注意が必要です。
1-1. ソフトバンク光マンションタイプの月額料金
マンションタイプには3つのプランが存在します。
- マンション
- マンション・ハイスピード
- マンション・ギガスピード（西日本エリアではマンション・スーパーハイスピード）
それぞれのプランの最大通信速度と月額料金は、以下の通りです。
| エリア | プラン | 最大通信速度（上り速度/下り速度） | 月額料金 | |
| 自動更新なし | 2年自動更新 | |||
| 東日本 | マンション・ギガスピード | 1Gbps | 4,900円 | 3,800円 |
| マンション・ハイスピード | 100Mbps/200Mbps | |||
| マンション | 100Mbps | |||
| 西日本 | マンション・スーパーハイスピード | 1Gbps | ||
| マンション・ハイスピード | 200Mbps | |||
| マンション | 100Mbps | |||
このように、月額料金はプランに関わらず、自動更新をしなければ月額4,900円、2年で自動更新すれば月額3,800円となっています。
もし料金が同じならば、最も速度が速いプランを選ぶべきなのは当然ですが、マンションの配線方式によって既に契約できるプランが決まっているため、自分でプランを選ぶことはできません。
利用可能プランと配線方式の組み合わせは、以下の通りです。
利用可能プランと配線方式の組み合わせ
- マンション・ギガスピード：光配線方式
- マンション・ハイスピードまたはマンション：VDSL方式
光配線方式は、各部屋まで光ファイバーが通っているので通信速度が速いです。
しかし、VDSL方式は、電線からマンションの共有部までは光ファイバー、各部屋までは電話線で接続しているため、通信速度は比較的遅くなりやすいです。
1-2. マンション配線方式の確認方法
自分のマンションで利用できるプランを確かめる方法は、下記の通りです。
- NTT東日本・西日本のHPを調べる
- ソフトバンク光サービスセンターに電話する
大抵の場合は、NTT東日本・西日本の公式ページで確認できます。
しかし、もし次のような画面が表示された場合は、ソフトバンク光サービスセンターに電話で問い合わせる必要があります。
ソフトバンク光サービスセンターに問い合わせる場合の電話番号と受付時間は、以下の通りです。
ソフトバンク光サービスセンター
電話番号：0800-111-2009
受付時間 ：10:00~19:00（年中無休）
ソフトバンク光をマンションで契約する場合、事前に自分のマンションの配線方式をしっかりと確認しましょう。
2. ソフトバンク光マンションタイプの速度は遅い？
ソフトバンク光のマンションタイプについて、速度面で不安があるという声が多いようです。
たしかに、100Mbpsは単純に1Gbpsの1/10のため、不安に感じたとしても仕方ないかもしれませんが、実はマンションでも、ソフトバンク光は全く問題なく利用できます。
実際のユーザーの口コミを見たところ、通信速度が60～80Mbps程度出ている場合が多くなっています。
速度制限も11/30の終わりかけの時間帯には回復して、12月になるとさらに速度アップした。
ソフトバンク携帯(港区)
100〜140Mbps
ソフトバンク光(マンションタイプ)
80Mbpsなぜ部屋のWiFiの方が遅いのか…
有線のパソコンでも90Mbpsです…
アップロードは10倍速いけど。 pic.twitter.com/GQHo2wKuk6— ʕ•ᴥ•ʔにゃがともん・バフェット???? (@sutabadetweet) November 30, 2019
ソフトバンク光かいつーしました(^^)
マンションタイプのなんとかいうやつで速度出ないタイプしか無理だったけど、前よりだいぶ早くなったから満足… pic.twitter.com/jYGrCQ54n3— ユキンコ (@yukinko_nkoyuki) November 12, 2019
体感的には10Mbps出ていればストレスは感じにくい
ちなみに筆者も某光回線を使っていますが、計測すると以下のように「下り速度（DOWNLOAD）」がおよそ18Mbpsしか出ませんでした。
画像：SPEEDTEST BETA
しかし、動画がサクサク見れるなど、ネットに関してのストレスはほとんどありません。
そのため、体感的に「10Mbps」が出ていれば、あまり問題はないと考えています。
なぜ遅いと言っている人がいるのか？
これは、プロバイダの問題である可能性が高いです。
プロバイダとは、光回線とインターネットをつなぐもので、必ず1つ選ばなければインターネットを使えません。
回線が混雑している場合
イメージとしては下記のように、インターネットはエリアごとに基地局があるケースが多いですが、そのエリアごとにプロバイダの設備があります。
シンプルに、そのエリアの設備に対して使う人が多ければ多いほど、混み合うので、遅くなる可能性があります。
もし、ソフトバンク光にしたら遅くなったという口コミがあった場合、その人の使っているプロパイダが混みあっているケースが多いです。
3.お得な乗り換えキャンペーンと工事費用について
ソフトバンク光の乗り換えキャンペーンと工事費について詳しく解説します。
3-1.ソフトバンク光のお得なキャッシュバック
マンションへの転居にあたり、他社の回線からソフトバンク光への乗り換えを検討している場合、お得なキャッシュバックを利用しましょう。
下記では、乗り換えのためのキャッシュバックキャンペーンと工事にかかる費用について、詳しく説明します。
ソフトバンク光の新規契約では、大きく分けて2種類のキャンペーンがあります。
- 代理店による独自キャンペーン
- ソフトバンク光による公式キャンペーン
ソフトバンク光の公式キャンペーンは、代理店の窓口から申し込んでも併用可能です。
しかし、代理店が実施している独自キャンペーンは、公式窓口からの申し込みでは適用されません。
また、窓口によって対象者や内容が大きく異なるため、注意して選びましょう。
ソフトバンク光は代理店で申し込むべき
結論から言うと、ソフトバンク光は代理店『アウンカンパニー』で申し込むべきです。
なぜなら、代理店のキャンペーンは、ソフトバンク光公式キャンペーンと違い、簡単に申し込めるからです。
代理店のキャンペーンは申し込みが簡単！
2020年9月現在、ソフトバンク光の最もおすすめなキャンペーンは、代理店のアウンカンパニーが行なっている以下のキャンペーンです。
- 新規申し込みで最大33,000円キャッシュバック
ソフトバンク光公式キャンペーンと異なり、電話で簡単に申し込むことができます。
さらに、キャッシュバックは、申し込み時の電話で登録した口座に、開通確認後の翌々月末に自動的に振り込まれるので、もらい忘れがありません。
株式会社アウンカンパニー「ソフトバンク光キャンペーンページ」：https://aun-softbank-hikari.com/
ちなみに公式キャンペーンは何があるの？
上記の代理店のキャンペーンが圧倒的にお得ですが、ソフトバンク光には公式キャンペーンもあります。
その中から、適用条件が乗り換え・新規申し込みである以下2つのキャンペーンを紹介しましょう。
- 最大24,000円キャッシュバック
- 他社回線解約時の違約金・撤去工事費全額保証
ただし、キャンペーンを申し込むタイミングが難しく、うっかり忘れてしまうと特典を受け取ることができないため、おすすめできません。
また、途中解約で無効になるものもあるので、注意が必要です。
最大24,000円キャッシュバック
ソフトバンク光では、他社インターネットからソフトバンク光に乗り換えると、最大24,000円のキャッシュバックがを受け取れます。
出典：ソフトバンク光
キャッシュバックの受け取り方法は、現金もしくは月額利用料金の割引から選ぶことができますが、受け取り時期は、開通（課金開始）から６ヶ月後です。
申し込み日から180日以内に課金を開始した上で、5ヶ月目の末日までに証明書を提出し、適用条件を満たしていなければ、キャッシュバックを受け取ることはできないので、手続きが非常に面倒です。
他社回線解約時の違約金・撤去工事費全額保証
ソフトバンクあんしん乗り換えキャンペーンでは、光回線や据え置きWi-Fiを乗り換えで契約した場合、違約金と撤去工事費を合計で最大100,000円も保証してもらえます。
出典：ソフトバンク光
しかし、キャッシュバックの受け取りは、開通（課金開始）から６ヶ月後です。
申し込み日から180日以内に課金を開始した上で、5ヶ月目の末日までに証明書を提出し、適用条件を満たしていなければ、キャッシュバックを受け取ることはできません。
3-2.ソフトバンク光の工事費
ソフトバンク光の工事費は、住居のタイプや光ファイバー導入の有無などの条件によって大きく異なります。
自宅の条件をよく確認した上で、実際にあなたが申し込んだ場合の工事費を把握しましょう。
ソフトバンク光へ申し込む場合、まずは以下の費用が必要です。
- 契約事務手数料
- 開通工事費
契約事務手数料
ソフトバンク光は、新規で申し込む場合やYahoo! BBから乗り換える場合、契約事務手数料として3,000円が必要です。
開通工事費
ソフトバンク光に新規で申し込む場合、立ち合いでの開通工事費が必要です。
「光ファイバー未導入のマンション」と「既に光ファイバーが導入されているマンション」では、工事費が異なるので、注意しましょう。
詳しい内容は以下の通りです。
| 利用状況 | 立ち合い工事 | 開通工事費 |
| 「フレッツ 光ネクスト／他社光コラボレーションサービス」 | 工事不要 | － |
| 立会い工事あり （戸建て、光ファイバー導入なしマンションの場合） | 24,000円 （室内工事のみの場合9,600円） |
| 立会い工事なし （光ファイバー導入済みマンションの場合） | 2,000円 |
4.ソフトバンク光おすすめ代理店『アウンカンパニー』
ソフトバンク光をお得に契約するためのポイントは、申し込み窓口にあります。
最もおすすめの申し込み窓口は、『アウンカンパニー』です。
4-1.ソフトバンク光の申し込み窓口を比較
ソフトバンク光は、基本的にプロバイダが「Yahoo!BB」で固定されます。
「Yahoo!BB」はOCNの次に利用者が多いという調査結果もあるくらいたくさんの人が使っているプロバイダなので信頼できます。
ソフトバンク光は基本的に公式ページか代理店の2つの申し込み方法がありますが、独自のキャンペーンを行なっている代理店を窓口にするのがおすすめです。
ソフトバンクが行なっている「工事費相当額を商品券で還元」などのキャンペーンに上乗せして代理店のキャッシュバックをもらえます。
代理店も複数ありますが、比較するともらえるキャッシュバックのお金や受け取るためのハードルが全然違います。
その中で、無駄なオプション加入がなく、キャッシュバックの受け取り時期が最も早く、手続きがいらないのは以下の代理店です。
- 『アウンカンパニー』
以下の表で、ソフトバンク光の代表的な代理店3社について、キャッシュバックの「条件」「受け取り時期」「手続きの有無」を比較しました。
| 申し込み窓口 | CB額（円） | 左記CB条件 | CB受取難易度 |
| アウンカンパニー | 33,000 | ◎ | ◎ |
| 条件無し | 最短2ヶ月後 | ||
| LifeBank | 75,000 | × | △ |
| Softbank Airへの加入（月額料金がおよそ+4,000円） | 1年近くもらえない | ||
| 株式会社STORY | 80,000 | × | △ |
| Softbank Airへの加入（月額料金がおよそ+4,000円） | 1年近くもらえない |
※株式会社LifeBankは、一人紹介する度に20,000円のキャッシュバックが贈呈されます。
以上のように比較すると、キャッシュバックを追加オプションなしで申し込め、受け取り時期が圧倒的に早く、別途手続きをする必要がない「アウンカンパニー」経由の申し込みがおすすめです。
なぜなら、「LifeBank」「株式会社STORY」はキャッシュバック額が多いですが、4人ソフトバンク光に知り合いを紹介しないといけなかったり、家でしか使えないWi-Fiを申し込まないといけないなど、キャッシュバックの受け取り条件が非常に厳しいです。
またキャッシュバックの受け取りに1年近くかかり、別途手続きが必要なので、不便な上に申し込みから10か月後の手続きを忘れてしまうと全くもらえません。
4-2.おすすめの窓口：アウンカンパニー
アウンカンパニーは、ソフトバンク光の代理店で、オプション加入条件一切なしで最大33,000円の高額キャッシュバックを受け取れます。
さらにキャッシュバック金額が高い代理店もありますが、 指定オプションへの加入が必須なので、実質的にお得ではありません。
株式会社アウンカンパニー「ソフトバンク光キャンペーンページ」:https://aun-softbank-hikari.com/
4-3.アウンカンパニーのキャッシュバック受け取り手順
アウンカンパニーからのキャッシュバックは、申し込み時に登録した振り込み口座に、開通の翌月末に自動的に入金されます。
特に手続きの必要はないので、もらい忘れがなく安心です。
PlayStation®4のプレゼントに関しては、開通確認後の翌月末を目途に発送されます。
4-4.騙されるな！ソフトバンク光の甘い話は疑おう
ご自身でネットなどを探すと、実はキャッシュバックがもっと高額ところもたくさんあるかもしれません。
しかし、そういったところは必ずといっていいほど落とし穴が設けられているので、注意しなければいけません。
よくある5つのケースをauひかりを例に紹介するので、アウンカンパニー以外の申し込み窓口を探す方は、しっかりと事前に確認しておきましょう。
①高額なオプションをつけさせられる
キャッシュバックの条件に「弊社指定オプション」の加入などと書いてあったら注意しましょう。
無駄なオプションにお金を払い続けることになるので、キャッシュバックの恩恵が減ってしまいます。
中には月額数千円のオプションをつけさせるところもあり、キャッシュバックを受けないほうが得だったということも良くあります。
家電量販店の高額キャッシュバックがこの傾向が強いので、家電量販店での契約はおすすめしません。
②現実以上にキャッシュバックが高くなる見えるように細工がされている
中には、現実以上にキャッシュバックが高く見えるように広告を出しているケースもあります。 例えば良くあるのは以下の例。
どこで申し込んでも受けられるキャンペーンなのに、自社のキャンペーンのように扱ってキャッシュバックを水増ししています。
こういうところに引っかかったら思ったよりも少ない..ということになるので、注意しましょう。
③もらい忘れを狙ったかのような申請期間
中には、もらい忘れを狙ったかのような業者も存在します。例えば以下のように、キャッシュバックがもらえるのが2年後のケース。
上記のケースでは2年後に自動的に振り込まれるわけではなく、手続きをしなければいけないので、2年間覚えておかなければいけません。
こう行ったもらい忘れを狙ったような仕組みのキャンペーンには気をつけるようにしましょう。 ちなみに、価格.comはこの傾向が強く他の落とし穴も多いので、おすすめしません。
④現実的ではないキャンペーン条件
中には現実的ではないキャンペーン条件をつけているところもあります。よくあるのが知人の紹介。
光回線は一家に一つなので、そんなに紹介できる人はいないかと思います。 キャッシュバック金額につられても、結局1円も得られない..ということにならないように、できるだけ現実的なキャンペーンを選んでいきましょう。
⑤キャッシュバックをつけると、月々の料金が上がる
高額なキャッシュバックを受けると、月々の割引が減ったり、月額料金が上がるというものです。
申し込み窓口によって月額の料金が変わるので、そこも踏まえてトータルで払う金額で比較することがおすすめです。
まとめ
ソフトバンク光のマンションタイプの料金やお得なキャンペーンなどを紹介し、マンションに住んでいる場合、失敗せずにソフトバンク光を契約するための全知識を解説してきましたが、いかがでしたか？
ソフトバンク光のマンションタイプでは、プランに関わらず料金は一律ですが、申し込み窓口によってお得さが大きく左右されるので、代理店の『アウンカンパニー』で申し込みましょう。
株式会社アウンカンパニー「ソフトバンク光キャンペーンページ」:https://aun-softbank-hikari.com/
このページを参考に、あなたがソフトバンク光をマンションでお得に利用できることを心から祈っています。
