マンションのインターネット完全ガイド｜最もお得な選び方はこれだ！

「マンションで使えるネットって何が一番お得なんだろう」「そもそも私の家ではどのインターネットが使えるのかな？」など、マンションでのインターネットについて疑問を持っていませんか。

結論、マンションで最適なインターネットを選ぶには「お住まいのインターネット環境」「インターネットの利用用途」の2点を確認する必要があります。

そこでこのページでは、長年にわたり光回線の販売員をしていた筆者が、マンションでのインターネット利用について知っておくべきことを下記の流れで解説していきます。

1. マンションのインターネット環境は3タイプ
2. インターネット契約前に必ず確認すること
3. マンションで光回線を上手に選ぶ2つのポイント
4. マンションでおすすめの光回線6選
5. 光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ
6. 大容量のテザリングができるおすすめのSIMプラン
7. インターネットの速度が遅い時・トラブルの解決方法
8. マンションのインターネットに関するよくある8つの質問

最後まで読めば、自宅のインターネット状況を確認した上で、最適なインターネット環境を整えることができるでしょう。

1. マンションのインターネット環境は3タイプ

マンションでインターネットを始めるためには、まずはお住いのインターネット環境を確認しておきましょう。

マンションのインターネット環境には、以下3つのタイプがあります。

1. インターネット完備マンション
2. インターネット対応マンション
3. インターネット未対応マンション

環境によって契約できるインターネットが変わってきますので、必ずお住いのインターネット環境を確認してから、契約を検討するようにしてください。

なお2022年1月現在、スタンダードなインターネット回線は「光回線」です。

では、3つの環境の違いを順番に説明していきます。

1-1.インターネット完備マンション｜インターネットは無料だが通信速度は遅め

「インターネット完備」とは、すぐにインターネットができる状態のことです。

マンション管理費等の中にインターネット回線代が含まれているため、入居者は新たにインターネット回線やプロバイダと契約する必要はありません。

なお、マンションにインターネットが完備されているか確認する方法は、以下のとおりです。

• 管理会社に問い合わせる
• 契約書のネット設備表記に「インターネット完備」があるか確認する

インターネット完備マンションの口コミ

一見すると「インターネット完備」は新規契約が不要で便利に感じますが、インターネット完備マンションの評判は決して良くありません。

以下はインターネット完備のマンションを利用している人の口コミですが、「遅い」「使えない回線」といった口コミが目立ちます。

中には「オンライン授業を受けることやYouTube動画の視聴を禁止する」というケースもあるようで、何のためのインターネット完備か分からないといった不満の声もあります。

それより気をつけるべきは、インターネット完備とかいう単語だ。くそ遅い。自腹で光が引ける物件でないとだめだ。特に気にもとめてなかったけど、いざ自分で回線引けんと言われると困る…

— しろっくま (@minek) April 20, 2021

「高速インターネット完備」をうたっているホテルのwifiがスゲー遅い件(_д_ll)

— ろびっち (@hirobi66) March 16, 2021

「インターネット完備」って書かれた物件見に行った時に、これになりそうな状況見たわ。
3階建てのアパートやけど、最上階の部屋に「絶対に抜かないでください」ってシールの貼られたWi-Fiルーターがあって、お前ぜったいこれ一台で他の階まで電波飛ばして「完備」て言うてるやろと。（続）

— めめ (@mememimi818) May 14, 2020

とは言え、インターネットの速度は、マンションの立地や完備されているインターネット回線の種類でも異なるため、「インターネット完備の回線は必ず遅い」とは言い切れません。

「インターネット完備」マンションの回線に不満がある場合は？

もしもインターネット完備マンションで速度が遅い場合は、まずは対処法として8章「インターネットの速度が遅い時・トラブルの解決方法」を実践してみましょう。

それでもインターネットの速度が遅い場合は、新たな回線契約の検討をおすすめします。

というのも、インターネット完備マンションは入居者全員が同じ回線を使うため、利用者が多い夜間などはどうしても速度が遅くなってしまうからです。

新たに回線を選ぶ場合は、用途に合わせて「光回線」か「テザリング」を選ぶとよいでしょう。

テザリングとは、スマートフォンなどのデータ通信を利用してインターネットと端末（パソコン・ゲーム機など）を繋げる機能のことです。新たな契約が不要なことと、手軽に利用できるメリットがあります。

テザリングをおすすめする理由については、5章「光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ」をご参照ください。

おすすめの光回線については、4章「マンションでおすすめの光回線6選」で解説しています。

1-2.インターネット対応マンション｜工事とプロバイダ契約のみですぐに利用できる

「インターネット対応」とは、契約できるインターネット回線が既に決まっている状態のことです。

インターネットを利用するためには共有スペースから部屋までの回線工事が必要で、入居者がインターネット回線を契約し、開通工事が完了すれば利用できます。

もし、マンションで定められているインターネット回線が光回線であれば、4章「マンションでおすすめの光回線6選」を参考に、お得な契約窓口とプロバイダを決めるとよいでしょう。

ちなみに、4章で紹介している光回線のうち「NURO光・ソフトバンク光」は、あらかじめプロバイダが固定されています。

「インターネット対応」マンションの回線に不満がある場合は？

現在の回線に不満があり、別の回線を利用したい場合は、他のインターネットサービスに乗り換えるしか方法はありません。

以下を参考に、用途に合わせて「光回線」か「テザリング」を選ぶとよいでしょう。

テザリングをおすすめする理由については5章「光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ」で、おすすめの光回線については4章「マンションでおすすめの光回線6選」で解説しています。

1-3.インターネット未対応マンション｜自由にインターネット環境を整えられる

「インターネット未対応」とは、マンション内にインターネット回線が全く導入されていない状態のことです。

そのため、インターネットを利用する際にはマンションの管理会社やオーナーに許可をもらい、マンションの共用スペースにインターネット回線の設備を導入する必要があります。

設備導入後、入居者はインターネット回線とプロバイダの新規契約、開通工事が完了すればインターネットが利用できます。

ただし用途によって、おすすめのインターネットサービスは変わりますので、以下の条件を参考に「光回線」か「テザリング」を選ぶとよいでしょう。

テザリングをおすすめする理由については5章「光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ」で、おすすめの光回線については4章「マンションでおすすめの光回線6選」で解説しています。

もしも、あなたがこれから住むマンション、あるいは住んでいるマンションがどのタイプなのかわからない時は、不動産会社や管理会社に問い合わせてみましょう。

2. インターネット契約前に必ず確認すること

マンションにお住いのあなたが固定回線（光回線）のインターネットを契約する際には、必ず事前に確認しておくべきことが2つあります。

1. 提供エリア内であること
2. 工事が可能であること

この2点を確認しておかないと、契約後に使えないトラブルが起こり得ますのでご注意ください。

2-1. 提供エリア内であること

光回線を契約する際には、お住いのマンションが提供エリア内であることを必ず確認しましょう。

のちほど、4章「マンションでおすすめの光回線6選」にておすすめの光回線を紹介しますが、利用したい光回線の公式サイトにて、郵便番号や住所を入力すれば検索できます。

例えば、下図はauひかりの公式サイトですが、住居タイプ、郵便番号を入力していくことで、利用できるマンションであるかを知ることができます。

出典：auひかり

以下に、利用料金がお得なおすすめ光回線の公式検索ページを記載しておきますので、よければ確認のためにご利用ください。

2-2. 工事が可能であること

マンションで光回線を使う場合は、工事ができることを必ず確認しておきましょう。

光回線の場合、マンションやアパートなどの集合住宅では、新たに光回線を開通させる際には以下2つの開通工事が必要になります。

• 宅外工事：電柱からマンション内共用スペースまで
• 宅内工事：マンション内共用スペースから部屋まで

出典：NTT東日本

利用したい光回線の共用設備がすでに建物に導入されていれば宅内工事だけが必要ですが、共用設備が導入されていなければ宅外工事と宅内工事の2つとも必要になります。

開通工事は基本的に、マンションのオーナーや管理会社の許可が必要になりますので、下の表を参考に確認してください。

ちなみに上記の表の「どこまで回線が通っているか」は、あなたが契約したい光回線についてです。

たとえインターネット完備のマンションであっても、新たに契約したい光回線が通っていなければ、インターネット未対応と同じですので注意してください。

なお、回線工事の許可がもらえなかった場合は、5章「光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ」を参考にテザリングの検討をおすすめします。

3. マンションで光回線を上手に選ぶ2つのポイント

この章では、光回線をお得に契約し、快適に使うための選び方のポイントを解説します。

• Point1. 「光コラボ」か「独自回線」から選ぶ
• Point2. 実質月額料金が安くなるかという視点で選ぶ

それぞれ詳しく説明します。

Point1. 「光コラボ」か「独自回線」から選ぶ

光回線は、「光コラボ」「独自回線」のどちらかから選びましょう。どちらも通信品質が高く、安定してインターネットに接続できます。

ちなみに、このあと紹介する光回線は全て、光コラボ・独自回線から選んでいます。いずれも大手企業が提供していますので、サポートの安心感と、快適な通信設備が魅力です。

では「光コラボ」から解説していきます。

光コラボ｜全国区で使えるNTT系の光回線

光コラボ（光コラボレーション）とは、東西NTTが提供する光回線サービス「フレッツ光」と同じエリア・品質の光回線サービスのことです。

NTTがフレッツ光回線の卸売をして、別の会社が「別ブランド」として光回線サービスを提供しています。

光コラボは手続きが簡単でフレッツ光よりも安い

光コラボは、プロバイダ提供会社が「自社のプロバイダ」と「NTTの光回線」をセットにして提供することで、回線とプロバイダを別々で契約するフレッツ光よりも手続きが簡単な特徴があります。

さらに独自のキャンペーン（スマホ割・キャッシュバック）を打ち出しているので、よりお得に利用できるメリットも手伝って、近年では光コラボの人気が高まっています。

独自回線｜エリアは狭いがNTT系よりも高速通信できる回線

独自回線とは、東西NTTが保有している光ファイバー網とは異なり、独自の光ファイバー網を使った光回線サービスのことです。

独自回線は、NTT系に比べると利用者が少ないため混雑が起こりにくく、通信速度が安定しやすい傾向があります。その結果、通信速度が速い特徴があります。

独自回線の種類は、大きく3つに分けることができます。

• ① 電力会社系
• ② ダークファイバー系
• ③ ケーブルテレビ系

① 電力会社系

電力会社系の光回線とは、各地の電力会社が自社で保有する独自の光ファイバー網を使って、プロバイダとセットで提供している光回線サービスのことです。

例えば、中部電力の「コミュファ光」、関西電力の「eo光」、九州電力の「BBIQ光」などが該当します。

② ダークファイバー系

ダークファイバー系の光回線とは、NTTが普段使っていない予備回線（ダークファイバー網）を使った光回線サービスのことです。

個人宅向けの光回線で最大速度2Gbpsを提供している「NURO光」が該当します。

また特殊な例として、電力会社系とダークファイバー系のミックスとも言えるのが「auひかり」です。

「auひかり」は、東京電力（KDDIと提携）の地域では独自の光ファイバー網を使い、関東以外のエリアでは東西NTTが普段使っていない予備回線を借りて提供しています。

③ ケーブルテレビ系

ケーブルテレビ系とは、各地のケーブルテレビ会社が保有する放送電波を受信するためのケーブルに、電話回線と同じ機能を持たせることでインターネットを利用できるサービスのことです。

ケーブルテレビ網と光ファイバー網の組み合わせは、光回線並みに速い特徴があります。

ただし、CATVを観ない場合は料金が割高になるケースが多いため、光回線のみを利用したい人にはあまりおすすめしません。

Point2. 実質月額料金が安くなるかという視点で選ぶ

光回線は、「実質料金が安くなるか」という視点で選びましょう。

実質月額料金とは、月額料金や工事費等の初期費用に対して、割引やキャッシュバック額を差し引いた、月額あたりの料金のこと。分かりやすく言うと、「結局のところ、いくら払ってることになるのか」です。

実質月額料金を大きく左右するのは、下記の3つです。

• (1)スマホセット割
• (2)キャッシュバック
• (3)工事費

(1)スマホセット割は「どの光回線を選ぶか」、(2)キャッシュバックと(3)工事費は「どの窓口から申し込むか」で金額に差が生じます。

それぞれの項目と比較について、見ていきましょう。

※実質月額料金の比較を早く見たければ、4章「マンションでおすすめの光回線6選」をご覧ください。

スマホセット割

前述の通り、スマホセット割がある光回線は、お得に利用できます。

大手スマホキャリアのセット割を、表にまとめました。

いずれもスマホ一台ごとに、550~1,100円の割引を受けられ、スマホのデータ容量によっては、それ以上の割引額になることもあります。（2022年1月時点）

※価格はすべて税込

光回線は、必ず今使っているスマホの携帯会社に合わせて選びましょう。

補足：格安SIM利用者は、キャッシュバック額で選ぼう

格安SIMにもスマホ割はありますが、数百円とそれほどお得になりません。ネットをお得に利用するなら、キャッシュバックが高額な光回線を選んで実質料金を安く抑えましょう。

大手サービスかつ高額キャッシュバックが得られるのは『NURO光』か『auひかり』がおすすめですが、どちらも対象エリアが限られているので、以下で一覧表にまとめました。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

※キャッシュバックは最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額
※上記の実質月額は、スマホセット割を適用していない金額で記載

キャッシュバック

申し込み窓口によっては、光回線の新規申し込みや乗り換え時に、キャッシュバックを受けられます。

そして、その金額は窓口によって大きく異なっていて、例えば同じソフトバンク光でも、数万円の差が出るケースがあるほどです。

そのため、必ずお得な申し込み窓口を比較すべきです。ただ、全ての窓口を調べるのは難しいと思いますので、4章「マンションでおすすめの光回線6選」で比較表としてまとめて紹介します。

注意：キャッシュバックの条件にオプション加入が必要な場合がある

高額キャッシュバックを受けるために、複数のオプション加入が必須の窓口があるので注意してください。この場合オプション代が毎月請求され、逆に損をしてしまいます。

あまりに高額なキャッシュバックを実施している申し込み窓口は、注意しましょう。キャッシュバックは、必ずオプション加入が不要なものを選んでください。

工事費

光回線は、電柱などから光のケーブルをあなたの家へ引き込まないといけないので、工事費が発生します。

工事費は、だいたい2~4万円程度かかり、月々の分割で支払っていくケースが多いです。

大手事業者であれば「工事費無料」や「工事費分を割引」のキャンペーンを行っています。

ここまでのまとめ

光回線を快適に使うためには、「光コラボ」もしくは「独自回線（電力会社系・ダークファイバー系）」を利用することが重要でした。

そして回線の実質料金は、申し込み窓口によって異なることが分かりました。ただ回線の申し込み窓口は数え切れないほどあり、どれを選ぶべきか迷うはず。

そこで次の章では、キャリア別におすすめの光回線を改めて詳しく紹介し、その光回線を契約するにはどこから申し込むのがベストなのか、比較しながら分かりやすく紹介していきます。

4.マンションでおすすめの光回線6選

インターネットの使用用途や条件が下記に当てはまる場合は、光回線がおすすめです。

ドコモユーザーが選ぶべき光回線は？

ドコモユーザーはドコモ光一択です。

ドコモのセット割が適用される光回線は、ドコモ光しかありません。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

※キャッシュバックは最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額

なお、今使っているドコモのスマホのプランによって、セット割引額が異なります。

スマホの料金プラン別の割引額を下記の表にまとめたので確認しておきましょう。

出典：ドコモ

それでは、光回線が決まったら、光回線の一番お得な申込窓口を決めましょう。

ドコモ光の一番お得な申込窓口

現時点で、ドコモ光の一番お得な申込窓口は、GMOとくとくBBです。

お得な申込窓口を選ぶ主な基準は下記の3つです。

• キャッシュバック額が高いこと
• オプション加入が不要なこと
• キャッシュバックを受け取りやすいこと（受取時期と手続き）

なお、下記の表以外にも、申込窓口は多数ありますが、「キャッシュバックが1万円以上」受け取れるのは下記の申込窓口だけでした。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

GMOとくとくBBであれば、オプション加入不要で高額キャッシュバックが最短4カ月で受け取れます。

なお、ドコモ光ではどこのプロバイダで契約するかによって料金がタイプAとタイプBに分かれます。

上記の表だと、OCNだけがタイプBで月額料金がタイプAよりも+200円、2年間で+4,800円も高くなるためお得ではありません。

そのため、必ずGMOとくとくBBで申し込みましょう。

GMOとくとくBB

『GMOとくとくBB』は大手企業のGMOインターネットが運営するプロバイダで、ドコモ光のキャンペーンに最も力を入れている会社の一つです。

「オプションなしで20,000円」とドコモ光で最高水準のキャッシュバックをもらえるほか、2021年11月現在は他社解約違約金として20,000円還元のキャンペーンを実施しています。

また、混みにくい接続方式v6プラスにも対応していて、とにかくハイスペックなルーターを無料で貸してくれるので、圧倒的におすすめです。

ちなみにGMOで借りられるルーターはどれがおすすめ？

GMOとくとくBBでは3種類の高性能なルーターから選ぶことができます。

ただし、正直ここまでくると、どちらも申し分ないスペックなので、家に置くことを踏まえデザインで選んでしまって構いません。

スペックで選ぶなら「WRC-2533GST2(ELECOM)」ですが、迷った場合は、申し込み時にかかってくる電話で、あなたの細かい要望を伝え、相談しながら決めるのがおすすめです。

キャッシュバック受け取りのステップ

dポイントは自動的に付与されるので、GMOとくとくBBのキャッシュバックについて紹介していきます。

①GMOとくとくBBの入会後に郵送されるメールアドレスが記載された登録証を保管しておきます。

②回線開通月を含む4ヶ月目に上記メールアドレス宛にキャッシュバック特典の振込に関する案内メールが送られてきます。

③案内メールで必要事項を登録し、登録した翌月末日にご指定の口座に振り込まれます。

auユーザーが選ぶべき光回線は？

auユーザーは、対応エリアを確認したうえで、実質月額料金が最も安い回線を選びましょう。

結論、中部地方の以下の県にお住まいの場合はコミュファ光が最も安く、それ以外の場合はauひかりが2番目に安いためおすすめです。

ただし、auひかりも、残念ながらすべてのエリアに対応しているわけではありません。

auひかりのマンションタイプであれば、上記のエリアの方でも利用できる場合があるので、必ずauひかりのエリア検索を行いましょう。

ホームタイプ・マンションタイプともに、auひかりに対応していない場合は、次に実質月額料が最も安いBIGLOBE光を選びましょう。

BIGLOBE光もauのスマホセット割が適用されるため、お得に光回線を利用できます。

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※キャッシュバックは最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額

なお、今使っているauのスマホのプランによって、セット割引額が異なります。

スマホの料金プラン別の割引額を下記の表にまとめたので確認しておきましょう。

出典：au

それでは、光回線が決まったら、光回線の一番お得な申込窓口を決めましょう。

• コミュファ光の一番お得な申込窓口
• auひかりの一番お得な申込窓口
• BIGLOBE光の一番お得な申込窓口

コミュファ光の一番お得な申込窓口

現時点で、コミュファ光の一番お得な申し込み窓口は「NEXT」です。

正規代理店の「NEXT」がおすすめな理由には、以下の3つがあります。

• キャッシュバック額が高いこと
• キャッシュバックの受け取りが簡単なこと
• キャッシュバックにより実質月額料金が最も安い

正規代理店はあくまで販売窓口がことなるだけで、「中部テレコミュニケーション」が提供するサービス自体には違いはありません。

ただし、窓口によってキャンペーンなどの付加サービスが異なるため、最もお得な窓口を選ぶことが重要です。

上記をもとに、コミュファ光の申し込み窓口を比較してみました。

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電話や公式サイトからの申し込みでは、キャッシュバック等のキャンペーンを受けられません。

しかし、代理店の「代理店NEXT」では、申し込み後2ヵ月で最高額のキャッシュバックを受け取ることで、実質料金も最安値で利用することができます。

auひかりの一番お得な申込窓口

現時点で、auひかりの一番お得な申込窓口は、GMOとくとくBBです。

お得な申込窓口を選ぶ主な基準は下記の3つです。

• キャッシュバック額が高いこと
• オプション加入が不要なこと
• キャッシュバックを受け取りやすいこと（受取時期と手続き）

なお、下記の表以外にも、申込窓口は多数ありますが、「キャッシュバックが3万円以上」受け取れるのは下記の申込窓口だけでした。

また、auひかりでauのスマホセット割の適用するためには「光電話」の加入が必要なため、その条件も踏まえて比較しています。

ちなみに、格安SIMユーザーの場合は、スマホセット割の適用がないですが、光電話を契約した方がトータル的に安いので光電話も契約しましょう。

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GMOとくとくBBなら、キャッシュバック額が高いうえに、光電話の月額料(550円)が戸建てタイプで36カ月無料、マンションタイプで24カ月無料のため、かなりお得です。

auユーザーであれば、必ずGMOとくとくBBで申し込みましょう。

GMOとくとくBB

『GMOとくとくBB』は、大手企業のGMOインターネットが運営するプロバイダで、auひかりの最もお得なキャンペーンを実施している窓口です。

最大6.1万円の業界最高クラスのキャッシュバックが受け取れて、1.2万円相当のWi-Fiルーターも無料でついてきます。

auのスマホとのセット割「スマートバリュー」に必要なひかり電話も無料でつけられるため、auひかりをお得に使うことができます。

キャッシュバック受け取りのステップ

GMOとくとくBBのキャッシュバックを受け取る手順は、以下の3ステップです。

1. GMOとくとくBBの入会時に、GMOとくとくBB専用のメールアドレスを作ります。
2. 回線開通月を含む11ヶ月目と23カ月目に、上記メールアドレス宛にキャッシュバック特典の振込に関する案内メールが送られてきます。
3. 必要事項を記入の上、メールを返信した翌月末日にご指定の口座に振り込まれます。

BIGLOBE光の一番お得な申込窓口

2021年11月現在、BIGLOBE光の一番お得な申込窓口は、代理店NEXTです。

お得な申込窓口を選ぶ主な基準は下記です。

• キャッシュバック額と工事費割引額の合計額が高いこと
• オプション加入が不要なこと

代理店NEXTでは他社に比べ圧倒的にキャッシュバック額が高く、光電話のオプション加入のみで63,000円を受け取ることができます。

もし光電話をつけない場合でも、60,000円もの高額なキャッシュバックを受け取ることができ、どちらもしても実質月額料金は代理店NEXTが最安です。

なお、下記の表以外にも、申込窓口は多数ありますが、「キャッシュバック+工事費割引額が5万円分以上」適用されるのは下記の申込窓口だけでした。

※3年間のみの契約（37ヶ月めで解約した場合）の計算
※戸建て（ファミリータイプ）の金額での計算

代理店NEXTページ

代理店NEXTでは、不要なオプション加入なしで6万円以上のキャッシュバックキャンペーンを実施しています。

また、v6プラス対応の高速Wi-Fiルーターを無料で利用できるので追加で費用がかかることもありません。

ソフトバンクユーザーが選ぶべき光回線は？

ソフトバンクユーザーは、実質月額料が最もお得なNURO光を選びましょう。

NURO光もソフトバンクとのスマホセット割が適用されるため月額1,100円引きで利用できます。

ただし、NURO光は下記のエリアのみ対応しています。

上記のエリアに住んでいない場合は、ソフトバンク光を選びましょう。

ソフトバンク光もスマホセット割が適用されるため、お得に光回線を利用できます。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

※キャッシュバックは最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額

なお、今使っているソフトバンクのスマホのプランによって、セット割引額が異なります。

スマホの料金プラン別の割引額を下記の表にまとめたので確認しておきましょう。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

出典：ソフトバンク

それでは、光回線が決まったら、光回線の一番お得な申込窓口を決めましょう。

• NURO光の一番お得な申込窓口
• ソフトバンク光の一番お得な申込窓口

NURO光の一番お得な申込窓口

現時点で、NURO光の一番お得な申込窓口は、NURO公式サイトです。

お得な申込窓口を選ぶ主な基準は下記の3つです。

• キャッシュバック額が高いこと
• オプション加入が不要なこと
• キャッシュバックを受け取りやすいこと（受取時期と手続き）

なお、NURO光でソフトバンクのスマホセット割の適用するためには「光電話」の加入が必要なため、その条件も踏まえて比較しています。
※格安SIMユーザーはスマホセット割の適用がないため、光電話の契約は不要です。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

この比較を踏まえ、NURO光は、キャッシュバックが最も高額な「公式ページ」から申し込むべきです。

NURO光公式

NURO光の中でも『NURO公式』は、光回線+ひかり電話の契約で最大45,000円のキャッシュバックを受け取ることができるお得な申し込み窓口です。

高額キャッシュバックがもらえ、不要なオプションにも申し込む必要がないNURO公式で必ず申し込みましょう。

キャッシュバック受け取りのステップ

NURO光公式サイトのキャッシュバックについて紹介していきます。

なお、NURO光はSo-netが運営している光回線のためSo-netに入会することになります。

①NURO光(So-net)の入会時にSo-net専用のメールアドレスを作成します。

②開通6ヶ月後15日に上記メールアドレス宛に、キャッシュバックのお受取手続き(ソネット de 受取サービス)の案内メールが送られてきます。

③案内メールが来て、45日以内にキャッシュバックの手続きを行うことでご指定の口座に振り込まれます。

ソフトバンク光の一番お得な申込窓口

現時点で、ソフトバンク光の一番お得な申込窓口は、アウンカンパニーです。

お得な申込窓口を選ぶ主な基準は下記の3つです。

• キャッシュバック額が高いこと
• オプション加入が不要なこと
• キャッシュバックを受け取りやすいこと（受取時期と手続き）

なお、下記の表以外にも、申込窓口は多数ありますが、「キャンペーンが2万円分以上」適用されるのは下記の申込窓口だけでした。

申込窓口として公式サイトもありますが、キャッシュバック額が10,000円と低いのでおすすめできません。

対して、販売代理店は独自のキャッシュバックに公式キャッシュバックを併用することができるので、結果として高額なキャッシュバックを受け取ることができます。

アウンカンパニー

『アウンカンパニー』はソフトバンク光の代理店です。

オプション等の加入なしで、最短2ヶ月後に現金を振り込んでもらえるので、キャッシュバックを受け取りやすい代理店の一つです。

また、申し込み時にオペレーターの方から聞かれた口座に自動的に振り込まれるので、申請を忘れることもなく、確実にキャッシュバックをもらいやすいです。

キャッシュバック受け取りのステップ

アウンカンパニーのキャッシュバックについて紹介していきます。

①申し込み後、アウンカンパニーからの折り返しの電話の際に、口頭で振り込みの口座番号を伝える。

②開通月から起算して、翌々月の月末日にご指定の口座に振り込まれます。

格安SIMユーザーが選ぶべき光回線は？

今まで現在使っているスマホに合わせて光回線を選ぶべきと言ってきましたが、格安SIMのみ光回線の選び方が異なります。

理由は以下の２つです。

• 格安SIMのスマホセット割を適用している光回線事業者が少ない
• 格安SIMのスマホセット割引額が小さい

例えば、格安SIMのスマホセット割を提供している事業者は下記の4社しかありません。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

上記の通り、スマホセット割引額も150円～600円程度とお得ではありません。

そのため、スマホセット割が適用されなくてもキャッシュバックが高額な光回線を選ぶべきです。

一番お得に光回線を利用できるように、この章の冒頭の比較表から、住んでいるエリアに合わせて一番お得な光回線を選びました。

• 中部エリア(静岡・愛知・岐阜)：NURO光
• 近畿エリア(三重・大阪・京都・奈良・滋賀・兵庫)：NURO光
• 近畿エリア(和歌山)：BIGLOBE光
• 沖縄エリア：BIGLOBE光
• 上記以外：auひかり

なぜ、上記のようにエリアによっておすすめする光回線が違うかというと、auひかりもNURO光も提供可能なエリアが限定的だからです。

もっとわかりやすく表でまとめたので、下記の表をもとに光回線を選びましょう。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

※キャッシュバックは最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額
※上記の実質月額は、スマホセット割を適用していない金額で記載

それでは、光回線が決まったら、光回線の一番お得な申込窓口を決めましょう。

• NURO光の一番お得な申込窓口
• BIGLOBE光の一番お得な申込窓口
• auひかりの一番お得な申込窓口

5.光回線以外のインターネットはテザリングがおすすめ

もし、あなたが以下の一つでも該当する場合は、テザリングがおすすめです。

というのも、光回線以外でインターネットをする場合は、工事不要の「モバイル回線」と「テザリング」の2つの方法があるのですが、料金や手軽さを考慮するとテザリングの方が優れているからです。

そこでこの章では、光回線以外でインターネットを使う場合に、モバイル回線（ホームルーター・ポケットWi-Fi）よりもテザリングの方が優れている以下2つの理由について解説します。

• テザリングはモバイル回線よりも安い
• テザリングはモバイル回線よりも手軽に利用できる

光回線以外でインターネットを選ぶ際に役立ててください。

5-1.テザリングはモバイル回線よりも安い

まずは料金ですが、テザリングはモバイル回線（ホームルーター・ポケットWi-Fi）よりも安い特徴があります。

以下は、参考のために光回線も含めた「テザリング・モバイル回線」の料金比較表ですが、毎月の月額料金はテザリングの方が安いことがわかります。

←スマホの場合はスクロールできます→

※1 容量が20GBより多いプランを「大容量プラン」としています

利用用途はテザリングとモバイル回線ではほぼ同じ

ちなみに、テザリングとモバイル回線（ホームルーター・ポケットWi-Fi）では、利用用途はほとんど同じです。

以下は通信速度の実測値（下り平均速度）と通信制限の比較ですが、速度はモバイル回線の方がやや速いものの、光回線に比べるとほとんど同じような速度であることが分かります。

←スマホの場合はスクロールできます→

※1 容量が20GBより多いプランを「大容量プラン」としています

配信動画やオンラインゲームをストレスなく楽しむために必要な速度は？

テザリングとモバイル回線の利用用途がほとんど同じと言ってもよい根拠として、インターネットを使う際の目安を知っておくとよいでしょう。

下記のとおり、配信動画の視聴なら標準画質（480p）で10Mbps以上、「4K」のような高画質であれば40Mbps程度、オンラインゲームであれば50Mbps以上がストレスなく楽しめる目安です。

モバイル回線であればビデオ会議がやや安心してできる可能性はありますが、高画質の配信動画はストレスを抱く可能性があり、オンラインゲームは満足できないレベルです。

これはテザリングとほぼ同じであり、また通信制限の条件も同じですので、だったら料金が安いテザリングの方がおすすめというわけです。

5-2.テザリングはモバイル回線よりも手軽に利用できる

次に手軽さですが、テザリングはモバイル回線（ホームルーター・ポケットWi-Fi）よりも簡単に利用できる特徴があります。

以下は手軽さを比較した表ですが、テザリングであればスマホをルーター代わりにできますので、外出する際も荷物が増えず、置き忘れなどを心配せずにインターネットを使えることが分かります。

←スマホの場合はスクロールできます→

※1 容量が20GBより多いプランを「大容量プラン」としています

また、モバイル回線の多くは契約期間が「2年/3年」といった縛りがありますが、例えば実質無制限プランがある『楽天モバイル』のテザリングであれば契約期間の縛りがありませんので、より気軽に使える魅力があります。

5-3.まとめ

以上で比較してきたように、光回線以外でインターネットを使うのであれば、次の特徴からモバイル回線（ホームルーター・ポケットWi-Fi）よりもテザリングをおすすめします。

• テザリングとモバイル回線はできることがほぼ同じ
• テザリングはモバイル回線よりも安い
• テザリングはモバイル回線よりも手軽に利用できる

なおテザリングを使う場合は、あなたがひと月にどれくらいの通信容量を使うのかを想定して、大容量プランを選ぶべきかを考えましょう。

以下は用途別のデータ量の目安ですので、よければ参考にしてください。

←スマホの場合はスクロールできます→

例えば、1日に1時間以上YouTube動画を見るのであれば、20GB以上の大容量プランを選んだ方が断然お得になります。

次章では、大容量でテザリングをする場合におすすめのSIMプランを紹介しますが、不要な場合は7章「インターネットの速度が遅い時・トラブルの解決方法」へ読み進めてください。

6.大容量のテザリングができるおすすめのSIMプラン

結論、2021年12月現在で20GB以上のデータ容量を使えるSIMプランの中で、最もおすすめなのは『楽天モバイル』です。

実際に、大容量プランを提供している全14社の料金と速度を比較したところ、以下の表の通りとなりました。

なお、各容量帯で最もお得な料金を黄色の背景で記載しています。

また、グレー字の部分は、使いたい容量のジャストのプランがないため、そのサービス中でも一番安いプランの金額を記載しています。

-スマホの方はスクロールできます-

※上記の料金に加えて、機種代金が別途必要となる場合があります。
※速度の数値については、当社で朝・昼・晩のそれぞれの時間帯で速度を測定し、それらの平均を表記しています。

上記の表のように、楽天モバイルはデータ無制限でテザリングができる唯一のSIMで、価格面でも月間30GB以上利用する人にとって最もお得なプランとなっています。

それでは、楽天モバイルについて詳しく見ていきましょう。

楽天モバイル

『楽天モバイル』は、第4の大手キャリアである楽天が提供しているSIMです。

日本全国の楽天回線エリアで、データが使い放題で、楽天専用アプリ「Rakuten Link」を使えば、国内通話がかけ放題となります。

また、世界66ヵ国と地域を対象に、海外でも月間2GBまでデータ容量を利用でき、SMSも無料です。

楽天モバイルの料金プラン

楽天モバイルの料金プランは「Rakuten UN-LIMIT Ⅵ」のみです。

また、Rakuten UN-LIMIT Ⅵで契約できるSIMの種類は「音声付きSIM」となります。

月額基本料金は最大3,278円です。

ただし、月間データ容量が無制限になるのは、国内の楽天回線エリアのみとなります。

国内でもパートナー回線エリアは月間5GB、海外は月間2GBまでなので注意しましょう。

パートナー回線エリアで、データ容量を超えた場合は、通信速度が最大 1Mbps に制限されます 。

また、海外でデータ容量を超えた場合は、通信速度が最大128kbpsまで制限されてしまうので、注意してください。

そのため、楽天モバイルは「my楽天モバイルアプリ」を使って、国内の楽天回線エリアを確認しながら利用しましょう。

なお、2021年の4月1日からは下記の通りお得な段階料金に自動で変更となります。

なんと1GBまでは月額料金0円で利用できます。

その後、3GBまで1,078円/月、20GBまで2,178円/月、20GB超過後は容量無制限で3,278円で利用できます。

楽天モバイルのお得なキャンペーン

楽天モバイルのお得なキャンペーンは、以下の通りです。

プラン料金3カ月無料キャンペーン

今申込むとプラン料金が3カ月間無料になります。

Rakuten UN-LIMIT Ⅵの最大月額は3,278円のため、3カ月で9,834円が節約できます。

しかも、最低利用期間や解約金が一切ないため、かなりお得なサービスと言えます。

ポイント還元キャンペーン

楽天モバイルでは、最大25,000ポイントキャンペーンも実施しています。

具体的なキャンペーン内容は、以下の通りです。

• 誰でも5,000ポイント還元
• 対象製品プランセット購入で最大20,000ポイント還元

7.インターネットの速度が遅い時・トラブルの解決方法

高速な光回線を契約したはずでも、マンションでインターネットを利用していると、通信速度はどうしても遅くなってしまうことがあります。

そこでこの章では、なぜ遅くなる時があるのかを説明した上で、その改善方法について紹介していきます。

また、トラブルに見舞われた時の対処方法も解説していますので、予期しないアクシデントが起こった際にお役立てください。

7-1.マンションで速度が遅くなる原因とは？

マンションで速度が遅くなる原因は、大きく以下の3つが考えられます。

1. 1つの回線に対して利用者が多い
2. プロバイダに問題がある
3. ルーターを置く場所が悪い

それぞれ順に説明していきましょう。

原因① 1つの回線に対して利用者が多い

マンションでは、多くの人がインターネットを利用するタイミングが重なってしまうと、必然的に通信速度は遅くなってしまいます。

なぜなら、1本の光ファイバーを各部屋に分配して利用する仕組みになっているためです。

中でも夜の時間帯は、多くの人が集中してインターネットを利用する傾向にあるため、回線が遅くなりがちなことを覚えておくとよいでしょう。

原因② ルーターに問題がある

無線ルーターが古い機種で何年も買い替えていない場合、ルーターに原因がある可能性があります。

まずは、ご利用ルーターの高速無線LAN規格が「11ax」「11ac」であるかどうかを確認してみてください。

「11ax」「11ac」ではない場合は、ルーターの性能が劣り、高速回線に十分に対応できていないことが考えられます。

なお、無線ルーターを買い替える場合は、『元販売員が教えるマンションのWi-Fiで損しないための全知識』の記事にておすすめのルーターを紹介していますので、参考にしてみてください。

原因③ ルーターを置く場所が悪い

無線LANルーターを使っている場合は、ルーターを置く位置が悪い可能性があります。

ルーターの置く場所について、以下の事を確認してください。

• 無線LANルーターとPCなどの端末の間にたくさんの障害物がないか
• 電波干渉する可能性のある家電が周辺にないか

このような障壁があると、周波数によって速度が遅くなることが多いです。

2.5GHzの場合は「周辺の家電」を、5.0GHzの場合は「端末周辺にある壁などの障害物」を重点的に確認することをおすすめします。

7-2.速度が遅い時の改善方法

速度が遅い、と感じた時の簡単な対処法を4つ紹介していきます。

1. 混雑しない時間帯にインターネットを利用する
2. IPv6（IPoE）通信方式を利用する
3. 無線ルーターを最新にする
4. ルーターや周辺機器の置く場所を変える

困ってしまった場合は、ぜひこれらの方法を実践してみてください。

改善方法① 混雑しない時間帯にインターネットを利用する

朝方〜夕方の時間帯にインターネットに接続すると、比較的に速い傾向があります。

インターネットの利用者がが1日の中で最も多いのは、午後6時以降の夜間帯です。

よって、混雑しやすい時間帯を避けることで、回線の重さを回避できる可能性が高くなります。

改善方法② IPv6（IPoE）通信方式を利用する

IPv6（IPoE）通信方式を利用すれば、速度が改善できる可能性があります。

IPv6（IPoE）通信方式とは、インターネットを接続する次世代型の通信規格のことです。従来のIPv4方式に比べると、通信速度が速くなる特徴があります。

まずは、あなたのインターネット環境がIPv6接続できているかを、WEBサービスの「IPv6テスト」で調べてみましょう。

出典：test-ipv6.com

もしも「IPv6 アドレスが検出されませんでした」という結果が表示された場合、ご利用のインターネットはIPv6通信方式ではありません。

IPv6を導入したい場合は、まずご利用のプロバイダで「v6プラスサービス」に加入をして、ルーターが対応しているかどうかを確認して利用しましょう。

あるいは、4章「マンションでおすすめの光回線6選」を参考に、新たに契約してもよいでしょう。

改善方法③ 無線ルーターを最新にする

より高速で通信したい場合は、無線LANルーターは最新のものにすることが大切です。

ご使用中のルーターがずいぶん昔の古い型であれば、一度買い替えてみるとインターネットの速度が改善する可能性が高くなります。

家電量販店やネットショッピングから、スペックの高い優秀な無線ルーターを購入することをおすすめします。

なお、無線ルーターを買い替える場合は、『元販売員が教えるマンションのWi-Fiで損しないための全知識』の記事にておすすめのルーターを紹介していますので、参考にしてみてください。

改善方法④ ルーターや周辺機器の置く場所を変える

以下の周波数によって、ルーターや周辺機器の置く位置を変えると、通信速度が改善される可能性があります。

• 周波数が2.4GHzの場合：「周辺の家電」から離して置く
• 周波数が5.0GHzの場合：「壁などの障害物」をなくす

利用するパソコンやゲーム機などの端末と、ルーターの間に障害物が多くないか改めて確認してみましょう。

7-3.トラブルが起きてしまった場合

トラブルが起こってしまった場合、改善方法を試しても全く改善しない場合は各サポートセンターに問い合わせを行いましょう。

各公式サイトではチャットでの相談も受け付けているため、気楽に相談することをおすすめします。

8. マンションのインターネットによくある8つの質問

最後に、マンションのインターネット利用に関する、よくある質問を紹介していきます。

1. セキュリティ面は平気？
2. 各部屋までどうやって回線がつながっているの？
3. おすすめの無料ルーターはある？
4. 申し込みから工事・利用までどのくらいかかる？
5. 引っ越し後も利用できる？
6. NURO光のマンション料金がすごく安いのはなぜ？
7. とにかく速い回線のおすすめは？
8. すぐに乗り換えられる光回線ってある？

Q1. セキュリティ面は平気？

適切なセキュリティ対策を行えば、セキュリティ面に問題はありません。

インターネット完備マンションの場合、全員が同じインターネット回線を利用していることになるため、セキュリティ面に関して不安を抱く方は多くいらっしゃいます。

ですが、最低限「SSL/TLS」による暗号化を行うようにすると、「クレジットカードの番号など個人情報が盗まれる」「内容を盗み見られる」ようなトラブルは起きません。

Q2. 各部屋までどうやって回線がつながっているの？

光回線は基本的に、電柱などからマンションまでは光ケーブルでつながっていますが、マンションの共用施設から各部屋には以下3つの配線方式のいずれかで繋がっています。

出典：フレッツ光

※ケーブルの種類で異なる

例えば、各部屋までVDSL方式の場合は、いくら最大速度が1Gbpsの光回線を契約しても、最大で100Mbpsしか出ないことになります。

ちなみに配線方式はマンションのオーナーや管理会社が管理しているため、入居者が選ぶことはできません。

ただし、最近は光配線方式を取り入れるマンションも多く、VDSL方式であっても改良が加えられて快適なケースも増えていますので過度な心配はしなくても大丈夫です。

確認したい場合は、管理会社やオーナーに問い合わせるとよいでしょう。

Q3. おすすめの無料ルーターはある？

ルーターが無料になるのは、契約した光回線のプランがルーターを自由に選択してもらえるケースのみです。

ご自分でルーターを購入する場合は、高速無線LAN規格が「11ax」「11ac」で、セキュリティが最新規格WPA3である機種がおすすめです。

なお、おすすめの無線LANルーターは『元販売員が教えるマンションのWi-Fiで損しないための全知識』の記事にて紹介しています。

Q4. 申し込みから工事・利用までどのくらいかかる？

目安は開通まで最速で2～3週間です。

場合によっては、工事に関してマンションの管理会社との連絡が必要になることもあるため、1ヵ月ほどかかるケースもあります。

工事には立ち会いが必要なため、1ヵ月ほどの余裕を持って申し込むことをおすすめします。

Q5. 引っ越し後も利用できる？

インターネットは引っ越し後も利用することが可能です。

大手光回線のほとんどが引っ越しキャンペーンを用意しているため、そのようなキャンペーンを利用して手続きを行えば、引き続きお得に利用することができます。

申し込む際には、引っ越し先が提供エリアであるかどうかを必ず確認しましょう。

以上のリンクから、公式サイトの内容を確認してみてください。

Q6.NURO光のマンション料金がすごく安いのはなぜ？

「NURO光 for マンション」では、月額料金が2,090～2,750円（税込）とかなり安いです。

これは、NURO設備導入済みのマンションだけが対象で、利用人数が多いほど安くなる仕組みです。

例えば下記のとおり、利用者が6人以下なら2,750円（税込）で、10人以上なら2,090円（税込）になります。

出典：NURO光

NURO設備が導入されたマンションであれば開通までの期間が最短で1～2週間ですので、NURO光を検討しているのであれば、お住いの建物が「NURO光 for マンション」に該当しているか「提供エリア確認」で調べてみるとよいでしょう。

Q7.とにかく速い回線のおすすめは？

速度を第一に考える場合は、「コミュファ光・NURO光・eo光・auひかり」がおすすめです。

この4つの光回線はいずれも独自回線（電力会社系・ダークファイバー系）であり、下記のとおり、フレッツ光や光コラボ（ソフトバンク光・ドコモ光）よりも「下り平均速度（実測値）」が速い特徴があります。

※下り平均速度の数値は「みんなのネット回線速度」を参照

なお、フレッツ光や光コラボから独自回線へ乗り換える場合は、開通工事が必要になります。日数がかかるデメリットはありますが、速度を重視する場合にはおすすめです。

Q8.すぐに乗り換えられる光回線ってある？

光コラボ回線から光コラボ回線への乗り換えであれば、新たに工事をする必要もなく、簡単な手続きで乗り換えることができます。

光コラボ回線から光コラボ回線へ乗り換える場合は、以下の4つの流れで手続きを行います。

1. 利用中の回線に連絡して、「事業者変更承諾番号」を取得する
2. 乗り換え先の回線に連絡して、取得した「事業者変更承諾番号」を伝える
3. 数日後に自動的に乗り換えが完了する
4. 前の回線でレンタル機器がある場合は、ルーター等機器を返却する

レンタル機器がない場合は、「利用中の回線」と「乗り換え先の回線」で、上記の簡単な手続きをするだけで光回線の乗り換えが可能です。

9.まとめ

マンションで利用できるインターネットの種類や確認方法、選び方について解説してきました。

マンションでインターネットを契約する際は、必ずお住まいのインターネット環境を確認してから、利用用途に合わせたインターネットを検討するとよいでしょう。

• インターネット完備マンション｜インターネットは無料だが通信速度は遅め
• インターネット対応マンション｜工事とプロバイダ契約のみですぐに利用できる
• インターネット未対応マンション｜自由にインターネット環境を整えられる

以上を確認した上で、利用用途に合わせたインターネットを選択します。

• 自宅でとにかく快適に使いたい場合 → 光回線がおすすめ
• YouTube視聴やSNSができれば十分な場合 → テザリングがおすすめ
• 外でも利用したい場合 → テザリングがおすすめ

なお、大容量テザリングのおすすめは、6章「大容量のテザリングができるおすすめのSIMプラン」を参考にしてみてください。

また、光回線を契約する場合は下図の左側にある、あなたがお使いのスマホキャリアから矢印に沿って進むと、もっともお得な光回線を選ぶことができます。

ただし、上記の光回線には申込窓口が複数存在しており、キャッシュバックやその他の特典がガラリと変わります。

それぞれ比較した結果、下記の窓口から申し込むのが最も安く利用できるのでおすすめです。

このページを参考に、あなたが快適なインターネットライフを送れることを心から願っています。

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