2023年版！マンションでおすすめの光回線と確認しておきたい全手順！

「マンションで光回線を使うには？」「工事内容やおすすめの光回線は？」など、お困りではありませんか？

結論、マンションで光回線を使いたい場合、マンションの設備状況によって契約できるタイプや工事内容が異なるため、以下の3つを確認しておくことが大切です。

• マンションに光回線設備が導入されているか
• マンションで光回線の工事は可能か
• マンションで利用できるのはどの光回線か

この記事では、長年に渡って光回線を販売してきた筆者が、マンションで光回線を利用するために確認しておくべきことや利用するまでの流れに加え、おすすめの光回線について解説します。

1. 光回線をマンションで使うために確認したい3つのこと
2. 2023年最新！マンションでおすすめの光回線
3. マンションで光回線を利用するまでの流れ
4. マンションで光回線を利用する際の注意点
5. マンションの光回線についてよくある質問

すべて読めば、今ある疑問をすべて解消し、マンションでお得な光回線をスムーズに導入することができます。

1.光回線をマンションで使うために確認したい3つのこと

マンションのような集合住宅で光回線を契約したい場合、以下3つの点を確認しておく必要があります。

• マンションで光回線設備が導入されているか
• マンションで光回線の工事は可能か
• マンションで利用できるのはどの光回線か

1つずつ順番に解説していきます。

1-1.マンションで光回線設備が導入されているか

まず、マンションやアパートなどの集合住宅の中には、すでに光回線の設備が整備されている場合があります。

ただし、インターネット設備がどの程度まで導入されているかによって、工事内容や契約の有無も異なってくるため、事前に確認しておくことが大切です。

マンション等の集合住宅では、以下4つの段階に分類されます。

1. インターネット（Wi-Fi）完備
2. インターネット対応／光ファイバー対応（共有部まで）
3. インターネット対応／光ファイバー対応（部屋まで）
4. インターネット設備非対応

②③の「インターネット対応／光ファイバー対応」は、賃貸マンション等で最も多い設備表記ですが、建物のどこまで設備が導入されているかによって工事も異なるので注意してください。

以下は、それぞれの設備状況で必要な工事や契約の有無です。

←スマホの方は左右にスクロールできます→

順番に解説していきます。

①インターネット（Wi-Fi）完備

インターネット（Wi-Fi）完備のマンションとは、インターネット設備はもちろん、プロバイダ契約までがされており、入居したらすぐにインターネットやWi-Fiが使えるマンションです。

インターネット利用料も家賃や管理費等に含まれている場合が多く、費用も手間もかからずに使うことができます。

ただし、契約している回線が光回線とは限らない上に、通信速度は比較的遅い傾向にあるため、個別でプロバイダ契約やインターネット回線を引く人も少なくありません。

マンションのWiFiが遅すぎて、いや繋がらなくてイライラ😤

光回線の契約考えちゃう…
無料の限界か…くそぉ

— ✴︎ゆっこ✴︎会社員じゃない生き方模索中！ (@P_C_dogs) October 20, 2021

今度住んでるマンションの全室にベイコムのネット回線の工事が入って、無料で使えるようになるらしいけど、調べたら回線速度は遅いらしい

ポケットWi-Fiよりはマシになるといいな😌

— うぃぬ太郎 (@winu_taro) October 21, 2021

こうした方々のように、マンション備え付けの回線が不満に思った方は、こちらの章「2023年最新！マンションでおすすめの光回線」を参考にご自身で光回線を契約することも検討しましょう。

②インターネット対応／光ファイバー対応（共有部まで）

インターネット対応／光ファイバー対応と書かれているマンションでは、すでに建物内への配線工事は完了しています。

ただし、配線工事がマンションの「共用部まで」か「部屋まで」かによって工事の有無が異なります。

下記のように、「マンション内共用スペース（スプリッタ）」までの導入であれば、共用部から各部屋に配線を引く工事（光コンセントの設置）が必要になります。

出典：フレッツ光

事前に確認しておくポイントとして、以下の2点をチェックしましょう。

• 導入されている回線はどの会社のものか
• （「インターネット対応」と表記されている場合）導入されている回線は光回線か

まず、1つ目のポイントについては、導入済みの回線がNTT回線もしくは独自回線のものかによって、契約できるプランが異なります。

また、2点目のポイントについては、「インターネット対応」と書かれていても、光回線以外の回線が導入されている場合があります。

よくある例として、電話回線（ADSL回線）やケーブルテレビ回線が考えられますが、これらは光回線と比べると遅い傾向にありますので注意しましょう。

③インターネット対応／光ファイバー対応（部屋まで）

一方、インターネット対応／光ファイバー対応でも、配線が各部屋まで引かれている場合は工事が必要ありません。

光回線などを契約後、利用開始となるのを待つだけでインターネットを利用できます。

簡単な見分け方としては、部屋に下記のような「光コンセント」があれば、部屋まで光回線が引かれていることになります。

出典：ソフトバンク光「開通工事の流れ」

ただし、入居前でコンセントが確認できない場合はもちろん、基本的にはどこまで配線が引かれているかの記載はないため、管理会社や大家さんに確認してみましょう。

④インターネット設備非対応

インターネット設備がない古いアパートや設備欄に記載がないマンション等では、インターネット設備が全く導入されていないため、開通工事や契約が必要になります。

ただし、設備が一切導入されていないマンション等では、オーナーや管理会社から開通工事の許可を得る必要があり、断られた場合は光回線は契約することができません。

そのため、光回線の申込検討をする前に、まずはマンションのインターネット環境がどのようになっているかを管理会社や大家さんに確認しておきましょう。

1-2.マンションで光回線の工事は可能か

インターネット／光ファイバー対応となっているマンション等では、基本的には許可などは必要ありませんが、未対応の場合は必ず許可を取りましょう。

無断で工事を進めてしまうと、工事が途中で中断となる可能性や損害賠償などの大きなトラブルに繋がる可能性があるためです。

そのため、管理会社や大家さんに確認・許可を取る場合には、以下の点に注意しておきましょう。

• 無許可で勝手に工事を進めない
• UR賃貸の場合は「UR都市機構」、市営住宅は「市の担当課」に許可を取る
• 大家さんに許可を取る際には難しい言葉を使わない
• 穴開けやビス留めをする前提で話さない

また、工事の許可を取る際に、大家さんの中にはインターネット回線事情に詳しくない方もいます。

難しい言葉や専門用語を使って説明をすると、怖がられて許可を取りづらくなる可能性があるため、なるべく簡単にわかりやすく説明しましょう。

なお、穴開けやビス留めが発生することについては、あくまで「通常はあまりないが、可能性がある」という風に伝えると、大家さんの警戒を軽減させられる可能性があります。

1-3.マンションで利用できるのはどの光回線か

マンションで光回線を利用する際には、どの光回線が使えるのかを確認しておく必要があります。

というのも、光回線は「NTTフレッツ光回線」やau系の「独自回線」など、対応エリアやマンションにどの回線網が導入されているかが異なる場合があるためです。

どの光回線網が導入されているかは、以下2つの方法で確認できます。

• 確認方法①｜オーナーや管理会社に確認する
• 確認方法②｜光回線の公式サイトで住所検索する

順番に解説します。

確認方法①オーナーや管理会社に確認する

インターネット設備状況で前述したように、マンションのオーナーや管理会社、不動産に直接聞くことでどの光回線網が導入されているか確認できます。

ただし、管理会社や大家さんが把握していないケースもあるため、その場合は②の確認方法で自分で確認しておきましょう。

確認方法②光回線の公式サイトで住所検索する

どの光回線が利用できるかは、各光回線公式サイトの「エリア検索」で確認することができます。

エリア検索ページで住所を入力すると、対応していればマンション名が表示され、表示されない場合は、残念ながらその光回線は導入されていないことになります。

以下は、主要な光回線のエリア検索ページをまとめたものです。

←スマホの場合は上下左右にスクロールできます→

光回線		提供エリア
ドコモ光 ビッグローブ光 @nifty光 AsahiNet光	ソフトバンク光 So-net光プラス ぷらら光 フレッツ光	フレッツ光：東日本の提供エリア確認ページ 【提供エリア】 北海道 / 青森県 / 秋田県 / 岩手県 / 山形県 / 宮城県 / 福島県 / 東京都 / 神奈川県 / 埼玉県 / 千葉県 / 茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 長野県 / 山梨県 / 新潟県
		フレッツ光：西日本の提供エリア確認ページ 【提供エリア】 石川県 / 富山県 / 福井県 / 静岡県 / 愛知県 / 岐阜県 / 三重県 / 大阪府 / 兵庫県 / 京都府 / 滋賀県 / 奈良県 / 和歌山県 / 広島県 / 岡山県 / 山口県 / 鳥取県 / 島根県 / 愛媛県 / 香川県 / 高知県 / 徳島県 / 福岡県 / 大分県 / 佐賀県 / 宮崎県 / 熊本県 / 長崎県 / 鹿児島県 / 沖縄県
※光コラボはフレッツ光と同じ提供エリア
NURO光		NURO光：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 北海道 / 東京都 / 神奈川県 / 埼玉県 / 千葉県 / 茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 愛知県 / 静岡県 / 岐阜県 / 三重県 / 大阪県 / 兵庫県 / 京都県 / 滋賀県 / 奈良県 / 岡山県 / 広島県 / 福岡県 / 佐賀県
auひかり		auひかり：提供エリア確認ページ 【提供エリア（戸建て）】 北海道 / 青森県 / 秋田県 / 岩手県 / 山形県 / 宮城県 / 福島県 / 東京都 / 神奈川県 / 埼玉県 / 千葉県 / 栃木県 / 群馬県 / 新潟県 / 長野県 / 富山県 / 山梨県 / 石川県 / 福井県 / 広島県 / 岡山県 / 鳥取県 / 島根県 / 山口県 / 愛媛県 / 香川県 / 高知県 / 徳島県 / 福岡県 / 大分県 / 佐賀県 / 宮崎県 / 熊本県 / 長崎県 / 鹿児島県 【提供エリア（マンション）】 全国（沖縄県を除く）
コミュファ光 （東海エリア限定）		コミュファ光：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 愛知県 / 岐阜県 / 三重県 / 静岡県 / 長野県
eo光 （関西エリア限定）		eo光：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 大阪府 / 兵庫県 / 京都府 / 奈良県 / 滋賀県 / 和歌山県 / 福井県
メガ・エッグ （中国エリア限定）		メガ・エッグ：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 広島県 / 山口県 / 岡山県 / 島根県 / 鳥取県
ピカラ光 （四国エリア限定）		ピカラ光：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県
BBIQ （九州エリア限定）		BBIQ：提供エリア確認ページ 【提供エリア】 福岡県 / 佐賀県 / 長崎県 / 熊本県 / 大分県 / 宮崎県 / 鹿児島県

なお、ドコモ光やソフトバンク光、So-net光プラス・楽天ひかりなどの「光コラボレーション」は、NTTフレッツ光の回線網を使用したサービスのため、提供エリアはフレッツ光と同じです。

そのため、NTTフレッツ光のエリア検索ページで対応マンションであれば、光コラボの光回線を利用することができます。

2.2023年最新！マンションでおすすめの光回線

この章では、あなたにとって最安となる光回線の見つけ方を、次の順番で解説していきます。

• 最安となる光回線の選び方
• 【早見表】スマホキャリア別おすすめの光回線BEST3
• おすすめ光回線の注意点や最安窓口を紹介

なお、最安の光回線をいち早く知りたい場合は「【早見表】スマホキャリア別おすすめの光回線BEST3」から読み進めてください。

最安となる光回線の選び方

結論、あなたにとって最安値となる光回線を選ぶには、実質月額料金の安さが重要になります。

たとえ月額料金が安くても、キャッシュバックがなかったり、工事費割引がなかったりすれば、トータルで支払う金額はそれほどお得にはならないからです。

実質月額料金の安い光回線を選ぶには、次のような検討を重ねる必要があります。

あなたがスマホをお持ちなら、スマホキャリアとセット割ができる光回線の検討は重要です。

スマホセット割が適用される光回線を選ぶだけで、スマホ1契約につき毎月500～1,000円ほど安くなり、「インターネット代＋スマホ代」の通信費を抑えることに役立つからです。

例えば、docomoユーザーは「ドコモ光」を選ぶとスマホ料金が月額最大1,100円割引され、さらにdocomoを使っている家族の人数分（最大20契約まで）のスマホ料金も割引されます。

ドコモ光のスマホセット割｜出典：docomo

そのため、2人以上の家族が同じキャリアを使っている場合はとくに、家族の分もスマホセット割ができる光回線を選ぶとよいでしょう。

また、たとえスマホセット割がなくても、高額なキャッシュバックがもらえる窓口（光回線業者・プロバイダ・代理店）から申し込めば、実質月額料金を大きく下げることができます。

したがって、あなたが今お使いのスマホキャリアとセット割ができる光回線を考慮しつつ、キャッシュバック額が高い光回線（×申込窓口）を選ぶようにしましょう。

ただし、光回線サービスは100社以上あり、さらに各光回線サービスにはキャンペーン内容の異なる申込窓口がいくつもあるため、どの光回線（×申込窓口）がお得なのかを比較するのは簡単ではありません。

そこで当メディアでは下記【参考】のとおり、主要な光回線25社とその申込窓口を対象に、新規契約から3年間利用した場合の実質月額料金を徹底調査しました。

【参考】主要光回線25社の利用料金調査

←上下左右にスクロールできます→

お使いの スマホ	光回線	3年間の実質月額料金		参考
		戸建て	マンション	スマホセット割引	キャッシュバック	工事費	事務手数料
	ドコモ光	3,406円 (4,506円)	2,086円 (3,186円)	1,100円/月	ｷｬｯｼｭﾊﾞｯｸ：45,000円 ﾄﾞｺﾓﾎﾟｲﾝﾄ：2,000pt	0円	3,300円
	auひかり	1,951円 (3,329円)	815円 (2,193円)	1,100円/月	82,000円	実質無料※1	3,300円
	ビッグローブ光	3,792円 (4,453円)	2,684円 (3,345円)	1,100円/月	戸建て：64,000円 ﾏﾝｼｮﾝ：61,000円	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	3,300円
	コミュファ光 (東海エリア限定)	2,559円 (3,329円)	2,066円 (2,836円)	1,100円/月	戸建て：10,000円 ﾏﾝｼｮﾝ：25,000円	実質無料	0円
	So-net光プラス	4,296円 (4,846円)	3,086円 3,636円)	1,100円/月	50,000円	実質無料	3,500円
	auひかり ちゅら (沖縄エリア限定)	4,029円 (5,129円)	3,194円 (4,294円)	1,100円/月	－	実質無料	3,300円
	@TCOMヒカリ	4,041円 (4,591円)	2,611円 (3,161円)	1,100円/月	40,000円	実質無料	3,300円
	メガ・エッグ (中国エリア限定)	4,339円 (4,889円)	3,056円 (3,606円)	1,100円/月	20,000円	実質無料	3,300円
	ピカラ光 (四国エリア限定)	3,530円 (4,080円)	2,357円 (2,907円)	1,100円/月	30,000円	0円	0円
	eo光 (関西エリア限定)	3,695円 (4,481円)	2,732円 (3,518円)	1,100円/月	戸建て：10,000円（商品券） ﾏﾝｼｮﾝ：3,000円（商品券）	実質無料	3,300円
	@nifty光	4,402円 (5,007円)	3,078円 (3,684円)	1,100円/月	27,000円	実質無料	3,300円
	BBIQ (九州エリア限定)	3,805円 (4,355円)	2,954円 (3,504円)	1,100円/月	戸建て：30,000円 ﾏﾝｼｮﾝ：25,000円	実質無料	880円
	AsahiNet光	4,402円 (4,909円)	3,192円 (3,799円)	1,320円/月	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	880円
	DTI光	4,046円 (5,366円)	2,718円 4,038円)	1,320円/月	戸建て：20,000円 ﾏﾝｼｮﾝ：17,000円	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	3,300円
	J:COM光	3,660円 (4,210円)	4,073円 (4,623円)	1,100円/月	6,000円相当 （QUOカードPay）	実質無料	3,300円
	NURO光	3,492円 (4,042円)	3,492円 (4,042円)	1,100円/月	45,000円	実質無料	3,300円
	ソフトバンク光	4,345円 (4,895円)	2,805円 (3,355円)	1,100円/月	33,000円	実質無料	3,300円
お使いの 格安SIM	光回線	3年間の実質月額料金		参考
		戸建て	マンション	スマホセット割引	キャッシュバック	工事費	事務手数料
	auひかり	2,471円 (3,329円)	1,335円 (2,193円)	858円/月	82,000円	実質無料※1	3,300円
	ソフトバンク光	4,257円 (4,895円)	2,717円 (3,355円)	1,188円/月	33,000円	実質無料	3,300円
	IIJmioひかり	3,619円 (4,279円)	2,427円 (3,087円)	660円/月	40,000円 （選べるe-GIFT券）	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	0円
	DTI光	5,201円 (5,366円)	3,873円 (4,038円)	165円/月	戸建て：20,000円 ﾏﾝｼｮﾝ：17,000円	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	3,300円
	＠TCOMヒカリ	4,371円 (4,591円)	2,941円 (3,161円)	220円/月	40,000円	実質無料	3,300円
	＠nifty光	4,732円 (5,007円)	3,408円 (3,684円)	220円/月	27,000円	実質無料	3,300円
	光回線	3年間の実質月額料金		参考
		戸建て	マンション	スマホセット割引	キャッシュバック	工事費	事務手数料
スマホセット割 なし	フレッツ光 東日本	6,551円	4,314円	－	－	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	880円
	エキサイト光	4,827円	3,727円	－	－	実質無料	1,100円
	ぷらら光	5,830円	4,418円	－	－	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	0円
	U-NEXT光	5,445円	4,323円	－	－	26,400円	3,300円
	おてがる光	4,800円	3,700円	－	－	実質無料	3,300円
	とくとくBB光	5,343円	4,243円	－	5,000円	実質無料	3,300円
	楽天ひかり	5,854円	4,663円	－	－	戸建て：19,800円 ﾏﾝｼｮﾝ：16,500円	880円

※1：ひかり電話の加入が条件
※料金はすべて税込み

表の補足説明

・新規申込で3年間利用する際に最安値になる方法で算定
・キャッシュバック額は81社調査し、最もお得な申込窓口で申し込んだ場合の額で算定
・カッコ内はスマホセット割をしない場合の実質月額料金
・auとSoftBankのセット割は「光回線＋光電話」が適用条件となるため、光電話の料金も含めて算定
・スマホセット割引は最大額・1人分の適用で算定
・フレッツ光のプロバイダはBB.エキサイト（月額550円）で算定
・UQモバイルは「auひかり」のみの実質月額料金を記載

※キャンペーン内容や料金は変わる可能性がありますので、必ず公式ページで確認してください。

《スマホキャリア別おすすめ光回線の選定基準》

1. どれだけ安く利用できるか
   2023年9月現在において、最も安く利用できる申込窓口のキャッシュバックキャンペーンなどを考慮した、3年間の「実質月額料金※」で比較
2. 通信速度は問題ないか
   下り平均速度200Mbps以上（ZOOM会議・配信動画視聴・オンラインゲームなど、ほぼすべての通信作業がスムーズに実行できる速度）が安定的に出ている光回線を選定

※実質月額料金…利用期間中に支払う全ての金額から割引要素を差し引いて、ひと月あたりに換算した料金のこと

もっと見る

この徹底調査の結果を基に作成したものが、次に紹介する「スマホキャリア別おすすめの光回線ランキングBEST3」です。

【早見表】スマホキャリア別おすすめの光回線BEST3

下図は、徹底調査した結果を基に作成した、おすすめ光回線の早見表です。

あなたがお使いのスマホキャリアと、お住まいの居住タイプを選ぶだけで、あなたにとって一番安い光回線を簡単に見つけることができます。

なお、おすすめランキングには地域限定の光回線が含まれますので、最安の光回線があなたのお住まいの地域で使えない場合は、下位の光回線を選んでください。

※2023年9月作成

マンションで実質月額料金が安いおすすめの光回線は、次の6つに絞ることができます。

マンションでおすすめの光回線	提供エリア
auひかり	全国（沖縄県を除く）
ドコモ光	全国
ソフトバンク光	全国
コミュファ光	愛知県 / 岐阜県 / 三重県 / 静岡県 / 長野県
ピカラ光	徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県
ビッグローブ光	全国

以降では、スマホキャリア別にBEST3の光回線の実質月額料金やおすすめポイントを簡単に紹介していますので、あなたがお使いのキャリアを選んで読み進めてください。

• docomoユーザーにおすすめの光回線BEST3
• au（UQモバイル）ユーザーにおすすめの光回線BEST3
• SoftBank（Y!mobile）ユーザーにおすすめの光回線BEST3
• 格安SIMユーザーにおすすめの光回線BEST3

docomoユーザーにおすすめの光回線BEST3

選定基準を基に主要光回線25社を徹底調査した結果、あなたがdocomoのスマホをお使いであれば、マンションで最安のおすすめ光回線BEST3は次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※実質月額料金は、各プロバイダ・販売代理店のキャンペーン情報を基に当メディアで算出
※平均速度は『みんなのネット回線速度』の集計結果を参照（2023年9月調査）
※1：スマホセット割（1,100円/月）を含めた実質月額料金
※金額はすべて税込み

2人以上のご家族でdocomoのスマホを使っている場合は、家族の分のスマホ代も安くなりますので、docomoユーザーはドコモ光の一択と言ってもよいでしょう。

各光回線のおすすめポイントや注意点、最安の申込窓口や申し込み方法を詳しく知りたい場合は、「詳細を見る」をクリックしてください。

au（UQモバイル）ユーザーにおすすめの光回線BEST3

選定基準を基に主要光回線25社を徹底調査した結果、あなたがau（UQモバイル）のスマホをお使いであれば、マンションで最安のおすすめ光回線BEST3は次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※実質月額料金は、各プロバイダ・販売代理店のキャンペーン情報を基に当メディアで算出
※平均速度は『みんなのネット回線速度』の集計結果を参照（2023年9月調査）
※1：スマホセット割（1,100円/月）を含めた実質月額料金
※金額はすべて税込み

なお、あなたが1〜3位の光回線を利用できない地域にお住まいの場合は、4位・5位にあたる『ビッグローブ光』や『@TCOMヒカリ』をおすすめします。

ちなみに、ビッグローブ光のキャッシュバック額は「auひかり×GMOとくとくBB」の次に高額な最大64,000円ですので、まとまった現金が欲しい人におすすめです。

各光回線のおすすめポイントや注意点、最安の申込窓口や申し込み方法を詳しく知りたい場合は、「詳細を見る」をクリックしてください。

SoftBank（Y!mobile）ユーザーにおすすめの光回線BEST3

選定基準を基に主要光回線25社を徹底調査した結果、あなたがSoftBank（Y!mobile）のスマホをお使いであれば、マンションで最安のおすすめ光回線BEST3は次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※実質月額料金は、各プロバイダ・販売代理店のキャンペーン情報を基に当メディアで算出
※平均速度は『みんなのネット回線速度』の集計結果を参照（2023年9月調査）
※1：スマホセット割（1,100円/月）を含めた実質月額料金
※金額はすべて税込み

ただし、2人以上のご家族でSoftBank（Y!mobile）のスマホを使っている場合は、「インターネット代＋スマホ代」が総合的に安くなる「ソフトバンク光」をおすすめします。

各光回線のおすすめポイントや注意点、最安の申込窓口や申し込み方法を詳しく知りたい場合は、「詳細を見る」をクリックしてください。

格安SIMユーザーにおすすめの光回線BEST3

選定基準を基に主要光回線25社を徹底調査した結果、あなたが格安SIMのスマホをお使いであれば、マンションで最安のおすすめ光回線BEST3は次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※実質月額料金は、各プロバイダ・販売代理店のキャンペーン情報を基に当メディアで算出
※平均速度は『みんなのネット回線速度』の集計結果を参照（2023年9月調査）
※金額はすべて税込み

なお、あなたが沖縄県在住の場合は1〜3位の光回線を利用できませんので、4位にあたる『IIJmioひかり（40,000円分の選べるe-GIFTプレゼント）』か、5位・6位にあたる『@TCOMヒカリ（現金最大40,000円キャッシュバック）』『ビッグローブ光（現金最大61,000円キャッシュバック）』がおすすめです。

また、LIBMOをお使いの場合は4位が『@TCOMヒカリ』に変わりますので、@TCOMヒカリをおすすめします。

各光回線のおすすめポイントや注意点、最安の申込窓口や申し込み方法を詳しく知りたい場合は、「詳細を見る」をクリックしてください。

ちなみに、格安SIMの場合はスマホセット割の割引額が低いため、高額なキャッシュバックがもらえる光回線（×申込窓口）を選んだ方がお得になる傾向にあります。

下記は、最安値となる「auひかり」と格安SIMとの利用料金の比較です。スマホセット割がなくても「auひかり×GMOとくとくBB」の方が安いことがおわかりになるでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：選べるe-GIFT券
※料金はすべて税込み

したがって、ランキングどおりに選んでいただいて間違いありません

おすすめ光回線の注意点や最安窓口を紹介

ここからは、マンションでおすすめの各光回線のメリットや注意点、最もお得な申込窓口やキャッシュバックの受け取り方まで解説しています。

「詳細を見る」をクリックして、あなたにとって最安値となる光回線を確認してください。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

おすすめ光回線	提供エリア	最安申込窓口
auひかり 詳細を見る	全国（沖縄県を除く）	GMOとくとくBB （プロバイダ）
ドコモ光 詳細を見る	全国	GMOとくとくBB （プロバイダ）
ソフトバンク光 詳細を見る	全国	GMOとくとくBB （代理店）
コミュファ光 詳細を見る	愛知県 / 岐阜県 / 三重県 / 静岡県 / 長野県	NEXT （代理店）
ピカラ光 詳細を見る	徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県	NEXT （代理店）
ビッグローブ光 詳細を見る	全国	NEXT （代理店）

auひかり｜最高額キャッシュバックで安い＋通信速度が速い！

auひかりは、携帯電話事業などを手掛ける「KDDI株式会社」が運営する光回線サービスです。

auひかりの特徴は、KDDIが独自で保有する光ファイバー網と、NTTが普段使っていない光ファイバー（ダークファイバー）を利用することで、全国で利用者の多いNTTフレッツ系光回線にありがちな混雑による速度低下が起こりにくいことです。

その証拠に、通信回線の実測度を評価する「RBB SPEED AWARD 2022」においては、4つの部門で最優秀賞を受賞するなど、回線速度の速さには定評があります。

auひかり【マンション】のおすすめポイント

auひかりマンションタイプのおすすめポイントは、主要光回線の中で利用料金が最も安いことです。

利用料金が安くなる割引要素は、次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：プロバイダ『GMOとくとくBB』から申し込んだ場合
※2：契約期間の満了で無料と同じになる
※金額はすべて税込み

まず、プロバイダ『GMOとくとくBB』からauひかりを申し込むと、光回線サービスの中で最高額のキャッシュバックを受け取れます。

次に、契約期間を満了すれば工事費が0円になり、他社光回線から乗り換える場合は、他社で発生する違約金を最大30,000円まで負担してもらえますので、初期費用を気にする必要がありません。

さらに、auひかりにはスマホセット割があり、auユーザーなら月額最大1,100円、UQモバイルユーザーなら月額最大858円が割引されますので、それぞれのスマホユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「au / UQモバイル」を利用している場合は、最大10契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額はすべて税込み

なお、初めて「auスマートバリュー / 自宅セット割」に加入する場合は、10,000円相当分（1,000円/月×最大10カ月）のau Payをチャージしてもらえるのでお得です。

これらの特典によって、auひかりでは月々の利用料金を大幅に抑えることができます。

auひかり【マンション】の注意点

auひかりマンションタイプの注意点としては、沖縄県では利用できないことです。

また、マンションの設備（配線方式）によって提供タイプが8つに分かれ、それぞれ月額料金が異なり、最大通信速度も「1Gbps / 664Mbps / 100Mbps」に分かれることには注意が必要です。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：マンションによっては下り上り最大100Mbps
※2：マンションによっては下り最大70Mbps、上り最大30Mbps
※3：通信機器が100Mbps対応のため
※金額はすべて税込み

というのも、下り平均で100Mbpsの速度が出ていれば大抵の通信作業は問題ないものの、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいからです。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、オンラインゲームを楽しみたい場合は、お住まいの建物がどのタイプになるのかを『auひかり提供エリアの確認ページ』で事前に確認しておくとよいでしょう。

ちなみに、当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度が336.61Mbpsに対して、auひかりのマンションタイプは329.77Mbpsでした。

下り最大速度が1Gbpsの建物にお住まいであれば問題はありませんが、下り最大速度が100Mbpsの場合は、対戦型のオンラインゲームはストレスを抱える可能性があります。

さらに、auひかりと同時にひかりテレビサービスを申し込む場合は、地上デジタル / BS放送は非対応であることも注意点と言えます。

auひかり【マンション】の概要

auひかりマンションタイプの概要は、以下のとおりです。

※1：マンションによっては下り最大100Mbps、上り最大100Mbps
※2：マンションによっては下り最大70Mbps、上り最大30Mbps
※3：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月現在）
※料金はすべて税込み

auひかり【マンション】をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

auひかりでは8社の中からプロバイダを選ぶ必要があり、申込窓口は公式サイトを含めてたくさんありますが、おすすめの窓口はプロバイダの『GMOとくとくBB』です。

というのも、キャッシュバックが50,000円以上もらえる窓口（プロバイダ含む）を比較してみると、GMOとくとくBBのキャッシュバック額が最も高く、オプション条件やその他の特典でも優れているからです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※ひかり電話は月額税込550円

したがって、auひかりを申し込む際には、GMOとくとくBBをおすすめします。

なお、82,000円のキャッシュバックを受け取るためには「ひかり電話（月額税込550円）」への加入が必要です。

ただしGMOとくとくBBでは、ひかり電話の利用料金は2年契約のマンションタイプで23カ月間無料となっていますので、契約期間満了まではほぼ無料でひかり電話を利用できます。

また、ひかり電話への加入はauユーザーがスマホセット割を適用させる際にも必要になる条件ですので、auユーザーは必ず加入するようにしましょう。

ちなみに、ネット回線の申し込みだけでも72,000円のキャッシュバックをもらえますので、どうしてもひかり電話が不要であれば、10,000円減額のキャッシュバックをおすすめします。

では次に、GMOとくとくBBから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

auひかりがお得な申込窓口は「GMOとくとくBB」

出典：GMOとくとくBB

『GMOとくとくBB』は、オリコン顧客満足度調査において2年連続でNo.1を獲得している、東証一部上場企業である「GMOインターネットグループ株式会社」が運営するプロバイダです。

GMOとくとくBBからauひかりを申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月現在）
※2：最大割引額（1,100円/月）で算出
※実質月額料金は月額料金4,180円を基に算出
※料金はすべて税込み

なお、プロバイダのGMOとくとくBBから申し込むと、他のプロバイダよりも通信速度が速いという特徴があります。

auひかり（マンション）全体の下り平均速度が329.77Mbpsに対して、GMOとくとくBBでは456.85Mbpsですから、少しでも速い方が有利に働きやすいオンラインゲームをする場合はメリットになるでしょう。

また、最大1Gbpsの通信速度を最大限に引き出せるWi-Fi 5（最大通信速度6.9Gbps）の高性能Wi-Fiルーターをプレゼントしてもらえますので、Wi-Fiルーターを持っていない場合は大きなメリットです。

auひかりを「GMOとくとくBB」から申し込む方法

auひかりを『GMOとくとくBB』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、マンションなら2週間を目安にしておくとよいでしょう。

「GMOとくとくBB」でキャッシュバックを受け取る方法

『GMOとくとくBB』でキャッシュバックを受け取る手順は、次のとおりです。

GMOとくとくBBの難点は、キャッシュバックの受け取りが「11カ月後・23カ月後」と時間がかかることです。

よって、忘れてしまわないようにスマホのリマインダー機能などに登録して、確実に受け取れるようにしておくとよいでしょう。

ドコモ光｜docomoユーザーはお得＋全国で使える！

ドコモ光は、日本最大手の移動体通信事業者である「株式会社NTTドコモ」が運営する光コラボサービスです。

光コラボ（光コラボレーション）とは、NTTフレッツ光回線とプロバイダを一体にしたサービスのことで、提供エリアはフレッツ光と同じ日本人口の95％をカバーしており、通信速度や安定性といった通信品質もフレッツ光と同じ特徴をもっています。

また、NTTフレッツ光回線を利用していることから、フレッツ光や光コラボを利用中の場合は工事不要で乗り換えられる利点があります。

ドコモ光【マンション】のおすすめポイント

ドコモ光マンションタイプのおすすめポイントは、提供エリアが日本全国であるため、ほぼすべての人が使えることです。

また、docomoユーザーはスマホセット割によって実質的な月額料金が安くなることもおすすめできるポイントです。

割引要素を以下にまとめました。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：プロバイダ『GMOとくとくBB』から申し込んだ場合
※金額はすべて税込み

まず、プロバイダの『GMOとくとくBB』からドコモ光を申し込むと45,000円のキャッシュバックに加えて、他社から乗り換える場合は追加で15,000円を受け取ることができます。

次に、ドコモ光では工事費が無料ですので、初期費用を気にする必要がありません。

さらに、docomoユーザーなら月額最大1,100円の割引がありますので、docomoユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「docomo」を利用している場合は、最大20契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額は税込み

これらの特典によって、日本に住んでいるほとんどのdocomoユーザーが安い料金でドコモ光を利用することができます。

ドコモ光【マンション】の注意点

ドコモ光マンションタイプの注意点としては、プロバイダによって月額料金が異なることです。

ドコモ光は23社のプロバイダから1つを選んで契約するのですが、プロバイダは17社の「タイプA」と6社の「タイプB（タイプAよりも220円高い）」に分かれ、安く使うなら「タイプA」を選ぶ必要があります。

また、下り平均速度が光回線の中でやや遅いことにも注意が必要です。

当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度が336.61Mbpsに対して、ドコモ光のマンションタイプは279.71Mbpsでした。

下り速度は100Mbps以上出ていますので通常の通信作業であれば何の問題もありませんが、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいため注意した方がよいでしょう。

さらに光コラボに共通することですが、マンションの設備（配線方式）によっては最大通信速度が200Mbpsや100Mbpsになることにも注意が必要です。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

最大速度が1Gbpsであれば問題はありませんが、最大速度が100Mbpsの建物にお住まいの場合は、対戦型のオンラインゲームをする場合には不満を抱く可能性があります。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、ドコモ光のマンションタイプで速い通信速度を求める場合は、下記のページで事前に確認しておくことをおすすめします。

他にも、ドコモ光ではdocomoの格安料金プラン「ahamo」とのスマホセット割がないため、ahamoユーザーは安くならない点には注意しておきましょう。

ドコモ光【マンション】の概要

ドコモ光マンションタイプ の概要は、以下のとおりです。

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※料金はすべて税込み

ドコモ光【マンション】をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

ドコモ光ではプロバイダを選ぶ必要があり、申込窓口も公式サイトを含めてたくさんありますが、おすすめの窓口はプロバイダの『GMOとくとくBB』です。

というのも、キャッシュバックが10,000円以上もらえる窓口（プロバイダ含む）で比較してみると、GMOとくとくBBは月額料金が安い「プロバイダタイプA」であることに加えて、キャッシュバック額が最も高く、その他の特典でも優れているからです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：「10ギガ」の場合はさらに10,000円追加

したがって、ドコモ光を申し込む際には、GMOとくとくBBをおすすめします。

では次に、GMOとくとくBBから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

ドコモ光がお得な申込窓口は「GMOとくとくBB」

出典：GMOとくとくBB

『GMOとくとくBB』は、オリコン顧客満足度調査において2年連続でNo.1を獲得している、東証一部上場企業の「GMOインターネットグループ株式会社」が運営するプロバイダです。

GMOとくとくBBからドコモ光を申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：2年定期契約の場合
※2：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※2：最大割引額（1,100円/月）で算出
※料金はすべて税込み

なお、GMOとくとくBBではWi-Fiルーターが無料レンタルできますが、3種類の高性能Wi-Fiルーターの中から選べることもメリットと言えます。

出典：GMOとくとくBB

スペックで選ぶなら「WRC-2533GST2」がおすすめですが、迷った場合は申し込み時にかかってくる電話で、あなたの要望を伝えて相談しながら決めるとよいでしょう。

ドコモ光を「GMOとくとくBB」から申し込む方法

ドコモ光を『GMOとくとくBB』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、2週間～1カ月を目安にしておくとよいでしょう。

「GMOとくとくBB」でキャッシュバックを受け取る方法

『GMOとくとくBB』でキャッシュバックを受け取る手順は、次のとおりです。

キャッシュバックの案内メールが届くのは4カ月後ですので、スマホのリマインダー機能などを使って忘れないようにするとよいでしょう。

なお、「少し額が減ってもいいから早くキャッシュバックが欲しい！」という場合は、キャッシュバック額と受け取り時期だけが異なる下記ページからの申し込みがおすすめです。

ソフトバンク光｜SoftBank（Y!mobile）ユーザーはお得＋全国で使える！

ソフトバンク光は、ソフトバンクグループ傘下の「ソフトバンク株式会社」が運営する光コラボサービスです。

光コラボ（光コラボレーション）とは、NTTフレッツ光回線とプロバイダを一体にしたサービスのことで、提供エリアはフレッツ光と同じ日本人口の95％をカバーしており、通信速度や安定性といった通信品質もフレッツ光と同じ特徴をもっています。

また、NTTフレッツ光回線を利用していることから、フレッツ光や光コラボを利用中の場合は工事不要で乗り換えられる利点があります。

ソフトバンク光【マンション】のおすすめポイント

ソフトバンク光マンションタイプのおすすめポイントは、提供エリアが日本全国であるため、ほぼすべての人が使えることです。

また、「SoftBank / Y!mobile」ユーザーはスマホセット割によって実質的な月額料金が安くなることもおすすめできるポイントです。

割引要素を以下にまとめました。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：代理店『GMOとくとくBB』から申し込んだ場合
※2：工事費割引期間の満了で無料と同じになる
※金額はすべて税込み

まず、代理店の『GMOとくとくBB』から申し込むと、最大40,000円のキャッシュバックがもらえます。

次にソフトバンク光では、ADSLや他社光回線を利用していない場合は2年の利用で工事費が0円になり、他社から乗り換える場合は他社の違約金を最大100,000円まで負担してくれるため、初期費用を気にする必要がありません。

さらに、ソフトバンク光ではスマホセット割があり、SoftBankユーザーなら月額最大1,100円、Y!mobileモバイルユーザーなら月額最大1,188円が割引されますので、それぞれのスマホユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「SoftBank / Y!mobile」を利用している場合は、最大10契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額は税込み

これらの特典によって、日本に住んでいるほとんどの「SoftBank / Y!mobile」ユーザーが安い料金でソフトバンク光を利用することができます。

ソフトバンク光【マンション】の注意点

ソフトバンク光マンションタイプの注意点としては、下り平均速度が光回線の中で平均的であることです。

当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度が336.61Mbpsに対して、ソフトバンク光のマンションタイプは320.79Mbpsでした。

下り速度は100Mbps以上出ていますので通常の通信作業であれば何の問題もありませんが、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいため注意した方がよいでしょう。

また光コラボに共通することですが、マンションの設備（配線方式）によっては最大通信速度が200Mbpsや100Mbpsになることにも注意が必要です。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

最大速度が1Gbpsであれば問題はありませんが、最大速度が100Mbpsの建物にお住まいの場合は、対戦型のオンラインゲームをする場合には不満を抱く可能性があります。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、ソフトバンク光のマンションタイプで速い通信速度を求める場合は、下記のページで事前に確認しておくとよいでしょう。

ソフトバンク光【マンション】の概要

ソフトバンク光マンションタイプの概要は、以下のとおりです。

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※料金はすべて税込み

ソフトバンク光をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

ソフトバンク光はプロバイダ「Yahoo!BB」との一体型サービスであるため、別途プロバイダと契約する必要はありません。

また、ソフトバンク光の申込窓口は公式サイトを含めてたくさんありますが、おすすめは代理店の『GMOとくとくBB』です。

というのも、キャッシュバックが30,000円以上もらえる窓口で比較してみると、GMOとくとくBBはキャッシュバック額が最も高いことに加えて、Wi-Fiルーターを無料プレゼントしてくれるからです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1 ：「工事費サポート はじめて割」適用の場合は7,000円減額
※2：Wi-Fiルーターをもらうとキャッシュバックが減額される

Wi-Fiルーターを用意する必要がある際には大きなメリットと言えますので、Wi-Fiルーターをお持ちでない場合はとくにGMOとくとくBBをおすすめします。

では次に、GMOとくとくBBから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

ソフトバンク光がお得な申込窓口は「GMOとくとくBB」

出典：GMOとくとくBB

『GMOとくとくBB』は、東証一部上場企業の「GMOインターネットグループ株式会社」が運営するプロバイダであり、ソフトバンク光を取り扱う代理店でもあります。

GMOとくとくBBからソフトバンク光を申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：2年自動更新の場合
※2：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※3：最大割引額（1,100円/月）で算出
※料金はすべて税込み

上記のとおり、GMOとくとくBBでのキャッシュバックは最大40,000円ですが、工事費を実質無料にする「SoftBank光 工事費サポートはじめて割」キャンペーンを適用する場合は33,000円になることには注意しておきましょう。

ソフトバンク光を「GMOとくとくBB」から申し込む方法

ソフトバンク光を『GMOとくとくBB』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、2週間を目安にしておくとよいでしょう。

「GMOとくとくBB」でキャッシュバックを受け取る方法

『GMOとくとくBB』でキャッシュバックを受け取る手順は次のとおりとなっており、手続き最短即日でキャッシュバックを受け取ることも可能です。

すごく簡単ではありますが、万が一振り込みが遅れた際に気づくためにも、スマホのリマインダー機能などを使ってチェックできるようにしておくとよいでしょう。

コミュファ光｜東海地方限定だが月額料金が安い＋通信速度が速い！

コミュファ光は、中部電力グループの「中部テレコミュニケーション株式会社」が運営している、東海エリア（愛知県・岐阜県・三重県・静岡県・長野県）のみでサービスを提供している光回線です。

コミュファ光の特徴は、中部電力が保有する独自の光ファイバー網を利用していることと、全国展開のNTTフレッツ系光回線と比べて利用者が少なく混雑しにくいことで、回線速度の実測値がトップレベルに速いことです。

また利用料金が安く、お得なキャンペーンが多いこともあり、東海エリアの「固定ブロードバンド回線サービス顧客満足度調査」においては5年連続で総合満足度第1位を受賞するなど、高い顧客満足度を誇っています。

コミュファ光【マンション】のおすすめポイント

コミュファ光マンションタイプのおすすめポイントは、下り平均が641.74Mbpsという通信速度の速さです。

当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度は336.61Mbpsでしたので、オンラインゲームをするなど「少しでも速い方がいい」という場合には大きなメリットになるでしょう。

また、利用料金が安くなる割引要素は、次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：代理店『NEXT』から申し込んだ場合
※金額はすべて税込み

まず、代理店の『NEXT』からコミュファ光を申し込むと、25,000円のキャッシュバックがもらえます。

次にコミュファ光では、契約期間を2年か5年にすれば「スタート割」が適用されて月額料金がずっと550円（税込）安くなるうえに、「1年間割引キャンペーン」の適用で初年度の月額料金が大幅に安くなります。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※料金はすべて税込み

また、キャンペーンの適用で事務手数料や工事費が無料になり、他社から乗り換える際には、他社で発生する違約金を全額負担してくれるため、初期費用を気にする必要がありません。

さらに、コミュファ光ではスマホセット割があり、auユーザーなら月額最大1,100円、UQモバイルユーザーなら月額最大858円の割引がありますので、それぞれのスマホユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「au / UQモバイル」を利用している場合は、最大10契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額はすべて税込み

これらの特典によって、トータルでの月々の利用料金を抑えつつ、光回線で最高クラスの高速通信を楽しむことができます。

なおコミュファ光では、自宅に設置されるホームゲートウェイにWi-Fi機能が搭載されているため、自前でWi-Fiルーターを用意しなくても無線LANが使えることもメリットと言えます。

コミュファ光【マンション】の注意点

コミュファ光の注意点としては、提供エリアが東海地方限定であることです。

安くて速い光回線ではありますが、愛知県・岐阜県・三重県・静岡県・長野県でしか利用できないことには注意しておきましょう。

また、マンションの設備（配線方式）によっては最大通信速度が100Mbpsになることも注意しておく必要があります。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※契約者は自由に提供タイプを選ぶことはできない

というのも、平均で100Mbpsの速度が出ていれば大抵の通信作業は問題ないものの、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいからです。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、コミュファ光でマンションタイプを契約する場合は、公式サイトの『集合住宅検索ページ』で事前に確認しておくことをおすすめします。

なお、お住まいの建物によっては戸建てプラン（最大1Gbps）が適用できる場合がありますので、建物の提供タイプが「タイプV・L」で通信速度を求める場合は、電話『0120-816-527』（9:00〜18:00）にてコミュファ光に問い合わせるとよいでしょう。

さらに、月額料金が割引される「スタート割（2年か5年を選べる）」キャンペーンの適用で工事費が無料になるものの、期間満了前に解約する場合は、早期ほど高額な工事費（最大27,500円）が発生することには注意が必要です。

スマホの場合は左右にスクロールできます→

※料金はすべて税込み

したがって、短期間しか利用しない場合は、他の光回線を検討した方がよいかもしれません。

他にも、地域限定のコミュファ光では工事業者が少ないことから、申し込みが殺到する引っ越しシーズン（2～3月・9～10月）は、開通工事までに2カ月以上待つ可能性があることも注意しておきましょう。

コミュファ光【マンション】の概要

コミュファ光マンションタイプの概要は、以下のとおりです。

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※料金はすべて税込み

コミュファ光をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

コミュファ光ではプロバイダを選ぶ必要があり、10社から選ぶ「プロバイダ選択型」と、コミュファ光とプロバイダがセットになった「プロバイダ一体型」がありますが、おすすめは月額料金が最も安い「プロバイダ一体型」です。

また、申込窓口は公式サイトを含めて複数ありますが、おすすめは代理店の『NEXT』になります。

というのも、無条件でもらえるキャッシュバック額を比較してみると、NEXTのキャッシュバックは最も高く、受け取りやすさの点でも優れているからです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：「1年間980円キャンペーン」適用の場合は16,000円
※キャッシュバックは「条件なし」でもらえる額を記載
※実質月額料金が最も安くなる条件で比較

NEXTでは、申し込み時の確認電話で振込口座を伝えるだけで、最も早い2カ月後にキャッシュバックが振り込まれます。

したがって、コミュファ光を申し込む際には、NEXTをおすすめします。

では次に、NEXTから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

コミュファ光がお得な申込窓口は「NEXT」

出典：NEXT

『NEXT』は、フレッツ光をはじめ、ソフトバンク光、ビッグローブ光など、多くの光回線の取り次ぎを行っている正規代理店です。

NEXTからコミュファ光を申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※2：最大割引額（1,100円/月）で算出
※料金はすべて税込み

コミュファ光を「NEXT」から申し込む方法

コミュファ光を『NEXT』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、1～2カ月を目安にしておくとよいでしょう。

「NEXT」でキャッシュバックを受け取る方法

『NEXT』でキャッシュバックを受け取る手順は、次のとおりです。

ただし万が一、振り込みが遅れた際に気づくためにも、スマホのリマインダー機能などを使ってチェックできるようにしておくとよいでしょう。

ピカラ光｜四国地方限定だが月額料金が安い＋通信速度が速い！

ピカラ光は、四国電力グループの「株式会社STNet」が運営している、四国エリア（徳島県 ・香川県・愛媛県・高知県）のみでサービスを提供している光回線です。

ピカラ光の特徴は、四国電力が保有する独自の光ファイバー網を利用していることと、全国展開のNTTフレッツ系光回線と比べて利用者が少なく混雑しにくいことで、回線速度の実測値がトップレベルに速いことです。

また、ピカラ光では四国電力とセット割ができることもあり、「ブロードバンドアワード2022」において、キャリア部門（エリア別総合）四国で15年連続第1位を受賞するなど、高い顧客満足度を誇っています。

ピカラ光【マンション】のおすすめポイント

ピカラ光マンションタイプのおすすめポイントは、下り平均が467.52Mbpsという通信速度の速さです。

当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度は336.61Mbpsでしたので、オンラインゲームをするなど「少しでも速い方がいい」という場合にはメリットになるでしょう。

また、利用料金が安くなる割引要素は、次のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：代理店『NEXT』から申し込んだ場合
※2：利用年数が増えると割引額が大きくなる
※3：2年利用で無料と同じになる
※金額はすべて税込み

まず、代理店の『NEXT』からピカラ光を申し込むと、30,000円のキャッシュバックがもらえます。

次にピカラ光には、使う年数が増えるほど月額料金が安くなる「ステップ2コース」プランがあり、長年使うつもりであればかなりお得になります。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※料金はすべて税込み

また、四国電力を使っていれば、最初から月額料金が安くなる「でんきといっしょ割」を利用できることもメリットと言えるでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：5年目以降の料金
※料金はすべて税込み

さらに、ピカラ光ではスマホセット割があり、auユーザーなら月額最大1,100円、UQモバイルユーザーなら月額最大858円、ピカラモバイル（旧：Fiimo）ユーザーなら月額330円の割引がありますので、それぞれのスマホユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「au / UQモバイル」を利用している場合は、最大10契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額はすべて税込み

これらの特典によって、トータルでの月々の利用料金を抑えつつ、光回線でトップクラスの高速通信を楽しむことができます。

ピカラ光【マンション】の注意点

ピカラ光マンションタイプの注意点としては、提供エリアが四国地方限定であることです。

安くて速い光回線ではありますが、徳島県・香川県・愛媛県・高知県でしか利用できないことには注意が必要です。

また、長く使うとお得ではあるものの、2年未満に解約する場合は早期ほど多額の工事費（最大24,200円）を支払う必要があることには注意しておきましょう。

スマホの場合は左右にスクロールできます→

※料金はすべて税込み

さらに、マンションの設備（配線方式）によっては最大通信速度が上り下りともに100Mbpsになることには注意が必要です。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

というのも、平均で100Mbpsの速度が出ていれば大抵の通信作業は問題ないものの、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいからです。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、ピカラ光のマンションタイプで速い通信速度を求める場合は、『ピカラ光公式サイト』で事前に確認しておくとよいでしょう。

他にも、アップロード（端末からインターネットへの通信）に通信制限が設けられており、直近3日間で150GBを超えると、一定の間、通信速度が抑制されることにも注意が必要です。

ただし、大がかりなアップロードをしなければ問題ない通信制限と言えるでしょう。

ピカラ光【マンション】の概要

ピカラ光マンションタイプの概要は、以下のとおりです。

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月現在）
※2：「ステップ2コース」プラン初年度の料金
※料金はすべて税込み

ピカラ光をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

ピカラ光はプロバイダ「STNet」との一体型サービスであるため、別途プロバイダと契約する必要はありません。

また、ピカラ光の申込窓口は公式サイトを含めて複数ありますが、おすすめは代理店の『NEXT』です。

というのも、キャッシュバックが20,000円以上もらえる窓口を比較してみると、NEXTのキャッシュバックは最も高く、無条件で受け取れるからです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：光電話は月額税込550円

したがって、ピカラ光を申し込む際には、NEXTをおすすめします。

では次に、NEXTから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

ピカラ光がお得な申込窓口は「NEXT」

出典：NEXT

『NEXT』は、フレッツ光をはじめ、ソフトバンク光、ビッグローブ光など、多くの光回線の取り次ぎを行っている正規代理店です。

NEXTからピカラ光を申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※2：最大割引額（1,100円/月）で算出
※料金はすべて税込み

ピカラ光を「NEXT」から申し込む方法

ピカラ光を『NEXT』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、1カ月半〜2カ月を目安にしておくとよいでしょう。

「NEXT」でキャッシュバックを受け取る方法

『NEXT』でキャッシュバックを受け取る手順は、次のとおりです。

万が一、振り込みが遅れた際に気づくためにも、スマホのリマインダー機能などを使ってチェックできるようにしておくとよいでしょう。

ビッグローブ光｜キャッシュバック額と月額料金の安さが高水準＋全国で使える！

ビッグローブ光は、KDDI傘下の「ビッグローブ株式会社」が運営する光コラボサービスです。

光コラボ（光コラボレーション）とは、NTTフレッツ光回線とプロバイダを一体にしたサービスのことで、提供エリアはフレッツ光と同じ日本人口の95％をカバーしており、通信速度や安定性といった通信品質もフレッツ光と同じ特徴をもっています。

また、NTTフレッツ光回線を利用していることから、フレッツ光や光コラボを利用中の場合は工事不要で乗り換えられる利点があります。

ビッグローブ光【マンション】のおすすめポイント

ビッグローブ光マンションタイプのおすすめポイントは、提供エリアがほぼ日本全国であることと、代理店の『NEXT』から申し込むと最大61,000円の高額キャッシュバックがもらえることです。

さらに、ビッグローブ光にはスマホセット割があり、auユーザーなら月額最大1,100円、UQモバイルユーザーなら月額最大858円の割引がありますので、それぞれのスマホユーザーはよりお得に利用できます。

ちなみに、ご家族を含めて複数人で「au / UQモバイル」を利用している場合は、最大10契約まで割引を受けられますので、有効活用するとよいでしょう。

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※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額はすべて税込み

これらの特典によって、日本に住んでいるほとんどの人が、実質的に安い料金でビッグローブ光を利用することができます。

ビッグローブ光【マンション】の注意点

ビッグローブ光マンションタイプの注意点としては、下り平均速度が光回線の中でやや遅いことです。

当メディアが主要光回線25社を調査したところ、マンションの下り平均速度が336.61Mbpsに対して、ビッグローブ光のマンションタイプは269.03Mbpsでした。

下り速度は100Mbps以上出ていますので通常の通信作業であれば何の問題もありませんが、反応速度が重要な対戦型のオンラインゲームをする場合は、速ければ速いほど有利になりやすいため注意した方がよいでしょう。

また光コラボに共通することですが、マンションの設備（配線方式）によっては最大通信速度が200Mbpsや100Mbpsになることにも注意が必要です。

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最大速度が1Gbpsであれば問題はありませんが、最大速度が100Mbpsの建物にお住まいの場合は、対戦型のオンラインゲームをする場合には不満を抱く可能性があります。

配線方式は建物ごとに決まっており、最大通信速度が実際に出ることはないため、ビッグローブ光のマンションタイプで速い通信速度を求める場合は、下記のページで事前に確認しておくとよいでしょう。

ビッグローブ光【マンション】の概要

ビッグローブ光マンションタイプの概要は、以下のとおりです。

※1：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※料金はすべて税込み

ビッグローブ光をお得に利用するならどのプロバイダ・窓口がおすすめ？

ビッグローブ光はプロバイダ「BIGLOBE」との一体型サービスであるため、別途プロバイダと契約する必要はありません。

また、ビッグローブ光の申込窓口は公式サイトを含めて複数ありますが、おすすめは代理店の『NEXT』です。

というのも、「キャッシュバック＋工事費割引」の合計額が40,000円以上の窓口で比較してみると、NEXTが一番お得になるからです。

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※1：無条件でもらえる金額を記載
※割引額はすべて税込み

したがって、ビッグローブ光を申し込む際には、NEXTをおすすめします。

では次に、NEXTから申し込んだ際のキャンペーン内容や申込方法、キャッシュバックのもらい方までを確認していきましょう。

ビッグローブ光がお得な申込窓口は「NEXT」

出典：NEXT

『NEXT』は、NTTフレッツ光をはじめとして、いくつもの光コラボの販売取次を行っている代理店です。

NEXTからビッグローブ光を申し込んだ際の、キャンペーンや利用料金は以下のとおりです。

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※1：3年契約の場合
※2：『みんなのネット回線速度』を参照（2023年9月調査）
※3：最大割引額（1,100円/月）で算出
※4：無条件の場合は57,000円
※金額はすべて税込み

なお上記では、NEXTでのキャッシュバックを最大61,000円と記載していますが、これは光電話の同時加入が条件ですので注意しておきましょう。

マンションタイプで新規契約（3年契約）のみのキャッシュバックは57,000円です。

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ただし、あなたが「au / QUモバイル」ユーザーなら、光電話を同時に申し込んで＋4,000円をもらう方がお得です。

というのも、auのスマホセット割は光電話（月額税込550円）への加入が条件なのですが、スマホセット割を適用させれば、auユーザーなら月額最大550円、UQモバイルユーザーなら月額最大308円がお得になるからです。

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※1：スマホプランによって割引額は異なる
※割引額はすべて税込み

スマホセット割の割引額はスマホのプランによって異なりますので、『auスマートバリュー』『UQモバイル自宅セット割』の公式ページで確認してみて、お得であれば光電話を申し込むとよいでしょう。

ビッグローブ光を「NEXT」から申し込む方法

ビッグローブ光を『NEXT』から申し込んで利用するまでには、次のステップを踏みます。

新規契約の場合、申し込みから利用開始までは、10日～2カ月を目安にしておくとよいでしょう。

「NEXT」でキャッシュバックを受け取る方法

『NEXT』でキャッシュバックを受け取る手順は、次のとおりです。

1回目のキャッシュバックは振込口座を電話で伝えるだけですので、もらい忘れることはありません。

ただし、2回目のキャッシュバック手続きは開通の12カ月後なので、スマホのリマインダー機能などを使って、確実にキャッシュバックを全額もらえるようにしておきましょう。

3.マンションで光回線を利用するまでの流れ

マンションで光回線を利用するまでの流れ・手順は以下の通りです。

1. マンションでどの光回線が使えるか確認する
2. 光回線に申し込む
3. 光回線の工事日を決める
4. 開通工事
5. 接続機器を設定する

上記5つの手順について、1つずつ詳しく解説します。

3-1.マンションでどの光回線が使えるか確認する

まず最初に、利用したいマンションでどの光回線が使えるかを確認しておきましょう。

そもそもマンションが利用したい光回線に対応していなければ契約することはできませんが、NTT回線か独自回線かによって選べる回線の種類も異なるからです。

どの光回線が使えるかは、以下2つの方法で確認できます。

• 確認方法①｜オーナーや管理会社に確認する
• 確認方法②｜光回線の公式サイトで住所検索する

詳細は、「1-3.マンションで利用できるのはどの光回線か」をご覧ください。

3-2.光回線に申し込む

マンションでどの光回線が使えるか確認した後、利用したい光回線に申し込みをします。

現在主流になりつつある「光コラボ」などはプロバイダがセットになっていますが、「フレッツ光」を申し込む場合には、プロバイダの別契約が必要になります。

なお、2章の「2023年最新！マンションでおすすめの光回線」でおすすめしている光回線の申込窓口はすべてプロバイダがセットになっているため、1つの申し込みで完了します。

ちなみに、電話申し込みはキャンペーン適用がなく、口頭トラブルにつながりやすくなるため、Webページからの申し込みが確実でおすすめです。

3-3.光回線の工事日を決める

申し込みが済んだら、後日光回線スタッフやオペレーターから申し込み確認や工事日程の連絡が来ます。

工事までの期間はおおよそ2週間～1ヵ月程度かかる場合が多く、引越しシーズンなどの繁忙期では2ヵ月先になることもあります。

また、工事だけでなく、光回線について分からないことがあれば、一緒に聞いておくとよいでしょう。

3-4.開通工事

工事日になると、工事業者が自宅に訪問し、配線工事が行われます。

工事内容については、マンションのインターネット設備状況によって、工事時間や費用が以下のように異なります。

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※価格はすべて税込です

マンション・アパートの場合は、共有部から部屋への配線引き込みが必要な場合は1～2時間、すでに引き込みがされていて宅内工事で済む場合は30分程度です。

すでに部屋まで配線が引いてある場合は、工事不要となるため、開通日になると光回線が利用できる状態になります。

3-5.接続機器を設定する

工事が完了したら、事前に自宅に届けられたモデム等の機器を接続して光回線の利用開始となります。

基本的には、モデムやルーターを接続したら、設定などは不要で使えるようになりますが、プロバイダを別で契約している場合にはモデムやルーターで以下の設定が必要になります。

1. Webまたはアプリ等で指定の設定ツールを開く
2. 「ユーザーID」「パスワード」を入力

上記の接続設定にて、インターネットが利用できるようになります。

なお、接続設定の方法は同封されている書類に記載があるので、大切に保管しておいてください。

4.マンションで光回線を利用する際の注意点

マンションで光回線を利用する場合には、以下のような注意点があります。

• マンションの配線方式によって通信速度と契約できるタイプが異なる
• 工事は順番なので余裕を持ったスケジュールが必要

上記について、1つずつ詳しく解説します。

4-1.マンションの配線方式によって通信速度と契約できるタイプが異なる

光回線をマンションで利用する場合、マンションに整備された配線方式によって「通信速度」と「契約タイプ（プラン）がある程度決まってしまいます。

基本的にはマンション共有部までは「光ファイバー」が引かれていますが、共有部から各部屋までの配線方式には以下の3種類が存在します。

古くからあるVDSL方式やLAN方式では光回線を活かしきれず、速度が半分以下や1/10程度まで下がる場合もあるので注意が必要です。

一方、各部屋まで「光回線方式」であれば、共有部まで引かれた光回線を最大限活かせるため、通信速度も安定しやすい特徴があります。

なお、光回線では、配線方式に合わせたタイプ提供がされていることがあり、例えば「auひかり」では以下のようにマンションで契約できるプランが異なります。

auひかりのマンションで契約できるプランと速度

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※価格はすべて税込み
（※1）マンションによっては下り最大100Mbps、上り最大100Mbps
（※2）マンションによっては下り最大70Mbps、上り最大30Mbps

例えば、通信速度の速い「マンション ギガ」や、月額料金が安い「タイプE 16契約以上」に魅力を感じても、お住いのマンションが対応していなければ利用することはできません。

上記の通り、それぞれの配線方式によって契約できる光回線の契約タイプが決まってしまうため、「思っていたのと違った」「騙された」とならないように事前に把握しておきましょう。

4-2.工事は順番なので余裕を持ったスケジュールが必要

すでに少し触れましたが、光回線の工事は申し込み順で行われるため、希望通りの日程やスケジュールで行うことが難しくなります。

予定よりかなり遅れることもあるため、開通工事までインターネットが使えない期間も考慮したうえで、余裕を持ったスケジュール調整を行いましょう。

特に1～3月の引越しシーズンなどは込み合いますので、注意してください。

なお光回線業者の中には、工事日まで「ポケットWi-Fi」などを無料で貸し出してくれるところもありますが、なければレンタルWi-Fiなどを利用することをおすすめします。

レンタルWi-Fiについては、『国内・海外別！Wi-Fiルーターのおすすめレンタル先とお得に利用するための全知識』を参考にしてみてください。

5.マンションの光回線についてよくある質問

下記では、マンションの光回線によくある質問について解説します。

• Q1.マンションで光回線の工事ができない場合は？
• Q2.インターネット完備のマンションで新しく契約できる？
• Q3.光回線のマンションタイプで最も安いのは？

それぞれ詳しく見ていきましょう。

Q1.マンションで光回線の工事ができない場合は？

マンションで光回線の工事ができない場合には、以下のようなモバイル回線を利用しましょう。

• ポケットWi-Fi
• ホームルーター

モバイル回線は工事不要で利用できるため、マンション等で光回線の工事ができない人におすすめです。

ポケットWi-Fiは外出先にも持ち運びができるのが特徴で、ホームルーターは自宅のコンセントに挿して使うタイプで、複数人で利用することに長けています。

なお、詳細やおすすめは『工事不要でWi-Fiを使う方法を徹底比較！ランキングとお得な契約方法』で解説しています。

Q2.インターネット完備のマンションで新しく契約できる？

すでにマンションにインターネット（Wi-Fi）が完備されている場合で、そのインターネット回線が気に入らない場合は、個別で光回線等を契約することもできます。

ただし、個別で契約できるかはマンションのオーナーや管理会社に問い合わせる必要があります。

中には「備え付けのインターネット回線以外はダメ」といった風に断られる可能性もあるためです。

また、契約できるのはすでに導入されている回線網の光回線に限られるため、注意してください。

Q3.光回線のマンションタイプで最も安いのは？

光回線はスマホキャリアに合わせて選ぶのが最もお得ですが、シンプルにマンションタイプの月額料金が最も安いのは「楽天ひかり」です。

楽天ひかりは1年間2,000円/月の割引キャンペーンを実施しているため、初めの1年間は月額（1,980円税込）で利用することができます。

ただし、楽天ひかりはまだできたばかりで、下記のように通信速度や安定性の評判がよくないことを知っておきましょう。

おい！楽天ひかりが不安定なんですけど😡災害に弱い楽天ひかり！！#楽天ひかり #通信障害 pic.twitter.com/AOqIugGwxU

— カステラ王子 (@castella555) October 7, 2021

楽天ひかりくそほど遅いんだがどうした？？？ pic.twitter.com/JD9jwGrjaz

— ᗩI (@arata1116) October 12, 2021

安さを売りにしている「楽天ひかり」ですが、通信障害やトラブルもまだまだ多く、光回線の安定性を求める場合にはあまりおすすめしません。

ですので、月額料金の安さだけにこだわらず、通信性やキャンペーンなどを考慮し総合的に見て選ぶことをおすすめします。

まとめ

マンションで光回線を利用するために確認しておくべきことや利用するまでの流れに加え、おすすめの光回線についてご紹介してきましたが、いかがでしたか？

光回線をマンションで使いたい場合、マンションの設備状況によって契約できるタイプや工事内容が異なるため、以下の3つを確認しておくことが大切です。

• マンションに光回線設備が導入されているか
• マンションで光回線の工事は可能か
• マンションで利用できるのはどの光回線か

なお、新規契約から3年間で計算した場合、マンションで最も安く利用できる光回線は以下の通りです。

←スマホの場合は左右にスクロールできます→

おすすめ光回線	提供エリア	最安申込窓口
auひかり	全国（沖縄県を除く）	GMOとくとくBB （プロバイダ）
ドコモ光	全国	GMOとくとくBB （プロバイダ）
ソフトバンク光	全国	GMOとくとくBB （代理店）
コミュファ光	愛知県 / 岐阜県 / 三重県 / 静岡県 / 長野県	NEXT （代理店）
ピカラ光	徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県	NEXT （代理店）
ビッグローブ光	全国	NEXT （代理店）

このページを参考に、あなたがマンションで光回線を快適かつ、お得に利用できることを、心より願っています。